Britit eivät enää tyydy vain tekemään Lappiin joulumatkoja, vaan entistä useammin he haluavat myös omistaa mökin tai loma-asunnon Lapissa.
Lapin suurin kelorakentaja, oululainen Samira Oy rakentaa vuodessa noin sata kelomökkiä tai huoneistoa, joista se myy jo yli puolet ulkomaalaisille. Suurimman ostajaryhmän muodostavat britit.
Samira Oy:n toimitusjohtaja Sami Nauha kertoo, että suosituin brittien sijoituskohde Lapissa tällä hetkellä on Ylläs.
"Olemme rakentaneet myös Leville, missä meillä odottaa kymmenisen hehtaaria maata kaavoitusta ja rakentamista. Emme ole kiirehtineet asioita Kittilässä, sillä Ylläs vetää nyt hyvin. Jos saamme Leville mieluisan kaavan, rakennamme sinne aikanaan parisensataa huoneistoa", hän sanoo.
Brittien sijoituskiinnostuksen kohteina Lapissa ovat juuri Ylläs ja myös Levi, missä kaiken aikaa rakennetaan uusia korkeatasoisia loma-asuntoja.
Sen sijaan Saariselällä ulkomaalaisomistusta on erittäin vähän.
"Saariselällä uustuotantoa on viime vuosina ollut vain vähän. Meille ei ole rakennettu kovinkaan paljon sellaisia loma-asuntoja, joita esimerkiksi britit hakevat", Jouni Kanerva Pohjois-Lapin keskusvaraamosta kertoo.
Brittien investointi-into on jatkoa 1990-luvun alussa voimistuneelle joulumatkailulle, jolloin alkoivat myös yhden päivän charter-lennot Lappiin.
Jouluna itsellä,
muulloin vuokralla
"Nyt britit viipyvät maassa pitempään ja myös investoivat omiin lomahuoneistoihin. Omistajat viettävät huoneistossaan muutaman viikon vuodessa, ja muun ajan huoneisto tai mökki on vuokrauskäytössä. Matka ei rajoitu enää vain talveen, vaan eteenkin kokeneet Suomen kävijät viihtyvät Lapissa myös kesällä", Nauha kertoo.
Hyvä ja turvallinen
investointikohde
Brittien ensimmäinen hankinta usein on romanttisena pidetty kelohuoneisto. Vasta seuraavaa investointia harkitessa keskustellaan huoneistohotellityyppisestä pienkerrostalosta sen paremman vuokratuoton vuoksi.
Suomi on suosittu investointimaa, koska eteenkin Lapissa huoneistoille odotetaan voimakasta arvonnousua.
"Toisaalta vuokratuotto on hyvä, ja sen odotetaan lähivuosina paranevan kasvavien matkailijavirtojen myötä. Suomi on turvallinen investointikohde muun muassa vähäisen korruption vuoksi, mutta myös puhtaalla luonnolla ja hiihtokeskusten hyvillä palveluilla sekä lyhyemmillä hissijonoilla on ulkomaalaisille suuri merkitys", Nauha muistuttaa.
Hän uskoo, että ulkomaalaisten investoinnit Lapin tunturikeskuksiin kasvavat tulevaisuudessa. "Vapaa-aika ja raha ovat ihmisillä lisääntyneet maailmanlaajuisesti."
Myös ilmaston lämpeneminen suuntaa keskieurooppalaisten katseet pohjoiseen ja nimenomaan Suomeen, missä hintataso on vielä kohtuullinen.
"Ei ole näkyvissä mitään syytä, etteivätkö Lapin vetovoima ja turismi kasvaisi entisestään."
Brittiläinen toimisto
välittää loma-asuntoja
Samira Oy:n yhteistyö brittien kanssa alkoi muutama vuosi sitten, kun rakennusalan yrittäjä Colin Brunt ihastui perheensä kanssa tekemällään joulumatkalla Ylläkseen. Häntä kiinnostivat alueelle nousevat kelomajat, ja niinpä hän ryhtyi selvittämään niiden hintoja, kuluja ja vuokratuottoja.
"Brunt yllättyi myönteisesti, ja samalla hän havaitsi hyvän markkinaraon. Miehen perustama Above the Arctic on välittänyt Ylläkseltä jo kymmeniä loma-asuntoja briteille. Yritys välittää myös Samira Oy:n Leville rakentamia loma-asuntoja.
"Above the Arcticin välittämien mökkien ja huoneistojen määrä on kasvanut joka vuosi. Nyt Ylläksellä alkaa olla kohteita, joissa suomalaisia on vähemmän kuin brittejä", Sami Nauha kertoo.
Suomalaisten ja brittien rinnakkaiselo on sujunut ongelmitta siitäkin huolimatta, ettei Britanniassa ole kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiötä vastaavaa järjestelmää.
"Suomalaisten näkökulmasta britit ovat mukavia ja haluttuja naapureita ja yhtiökumppaneita. Britit puolestaan kokevat suomalaiset erittäin ystävällisinä ja auttavaisina", Nauha sanoo.