Saksalainen rautakauppaketju Bauhaus haluaa J. Kärkkäinen Oy:n kaverikseen Oulun Kaakkurinkulmaan. Kärkkäinen on kuitenkin vastannut kosintaan kielteisesti, sillä se haluaa itselleen koko alueen. Molemmat tahot ovat osallistumassa Oulun kaupungin Kaakkurinkulmasta järjestämään kilpailuun.
Kärkkäisen toimitusjohtaja Juha Kärkkäinen kertoo, että Bauhaus haluaisi jakaa tontin heidän kanssaan.
"Yhteistyön merkeissä tavattiin. Oli vähän puhetta, että sopisiko samalle tontille kahta. Haluaisimme kuitenkin kehittää tontin itse. Tietenkin Bauhausille jätettiin ovi auki, että jos he voittavat kilpailun, niin silloin me olemme valmiita tulemaan siihen viereen", Kärkkäinen kertoo.
Bauhausin Suomen talousjohtaja Ansu Saarela ei halua vielä kertoa yhteistyökuvioista.
"Tässä yhteydessä en haluaisi kommentoida vielä mitään. Kilpailu päättyy 15. huhtikuuta, joten toki meidän täytyy saada siihen mennessä saada omat kuviomme selviksi. Totta on, että olemme käyneet tutustumassa Kärkkäisen liiketoimintaan ja siinä yhteydessä kävimme keskusteluja Kaakkurinkulmasta ja muistakin kohteista", Saarela sanoo.
Saarela pysyy vaitonaisena myös mainitsemistaan muista kohteista.
Kärkkäisen ja Bauhausin valikoimat menevät päällekkäin etenkin työkaluissa, mutta Kärkkäisen mukaan kilpailu vain piristäisi liiketoimintaa.
Hänen mukaansa tontille sopisi sekä Bauhaus että Kärkkäisen Ylivieskan myymälän kokoa oleva liike, mutta parkkipaikkoja ei silloin mahtuisi kuin hieman toista tuhatta. Juha Kärkkäisen mukaan se olisi liian vähän, sillä molempien liikkeiden ruuhkahuiput osuisivat samoihin aikoihin.
Kärkkäinen
suunnittelee jättiläistä
"Olemme piirtämässä vähän erilaista konseptia kuin Ylivieskassa ja näyttäisi siltä, että siihen ei välttämättä sopisi toista isoa yksikköä. Haluamme näyttää, mihin Kärkkäinen oikeasti pystyy. Rakennamme sellaisen Oulun portin, että sitä ei ole ennen nähty", Kärkkäinen hehkuttaa.
Kärkkäisen havittelema Oulun portti olisi 30 000-35 000 neliön kauppakeskus, josta noin 10 000 neliötä tulisi vuokrattavaksi pienemmille liikkeille ja loput Kärkkäiselle. Esimerkiksi kauppakeskus Zeppeliinissä Kempeleessä on myymälätilaa noin 20 000 neliötä, Kärkkäisen Ylivieskan kauppakeskuksessa hieman enemmän. Oulun Limingantullissa Kärkkäisellä on nykyisin noin 4 500 neliön liike.
Kärkkäinen on jo ehtinyt kilpailuttaa arkkitehdit suunnittelemaan jättiläistä, mutta arkkitehtikilpailusta ei ollut kyse.
"Meillä on arkkitehti valittu Oulusta. Nimeä en vielä halua mainita", Kärkkäinen sanoo.
Saksalaisella Bauhausilla on Suomessa myymälät Vantaalla, Turun lähellä Raisiossa ja Tampereella. Bauhausin konseptin mukaisilla myymälähalleilla on kokoa vajaat 20 000 neliötä.
Kärkkäinen ehti jo kertaalleen hakea Kaakkurinkulmaa itselleen, mutta Oulun kaupunki päätti panna alueen julkiseen hakuun. Haun yhteydessä Oulua ja Kaakkurinkulmaa mainostetaan 800 000 tuhannen asukkaan keskuksena. Haun alla olevan alueen koko on noin 10 hehtaaria. Haku päättyy huhtikuun puolessa välissä. Kaupungin tavoitteena on, että alue olisi käytettävissä rakentamiseen keväällä 2006.