Alkanut kesä lupailee hyvää myyntiä Oulun ja muun Pohjois-Suomen hotelleille, sillä ennakkovaraustilanteessa ollaan jopa edellisiä suvia edellä. Majoitusliikkeiden kysyntä alkoi nousta ensimmäisellä vuosineljänneksellä, ja vauhti näyttää kiihtyvän kesällä edelleen. Käyttöasteiden valossa hotellialalla eletäänkin nyt 2000-luvun toistaiseksi kuuminta aikaa. Majoitusliikkeiden keskimääräinen käyttöaste oli Oulussa ensimmäisellä neljänneksellä 61,2 prosenttia, ja kasvua edellisvuodesta kertyi 6,8 prosenttiyksikköä.
"Loistava kesä on tulossa. Oulussa on enemmän liikematkustukseen liittyviä ja vapaa-ajan tapahtumia kuin aiemmin", sanoo vt. hotellinjohtaja Jukka Räisänen Oulun Radisson SAS -hotellista.
Räisänen kertoo, että kesälle on jo loppuun myytyjä viikonloppuja, esimerkiksi keskustan juhlapuoluekokouksen aikaan. Myös Holiday Club Oulun Edenissä kesäkuun alku on kysyttyä tapahtumien ansiosta. Radisson SAS:ssa kesä-heinäkuulle ennustetaan korkeaa, yli 80 prosentin käyttöastetta. Edenissä yllettäneen heinäkuussa yli 90 prosenttiin.
Elokuvakeskukseen
hotelli
Oulun keskustaan Autotorin kortteliin rakenteilla olevaan hotelli- ja elokuvakeskukseen tulee Scandicin operoima 214 huoneen hotelli, jonka myötä majoitusliikkeiden kilpailutilanne kiristyy. Hotellin on tarkoitus avata ovensa maaliskuussa 2007.
"Oulu on Suomen neljänneksi suurin hotellialue, jossa meidän pohjoismaisesti johtavana ketjuna täytyy olla läsnä. Pitkään tehtiin työtä, että löydettiin meille sopiva paikka", kertoo Scandic Hotels Oy:n toimitusjohtaja Aarne Hallama.
Scandicin tavoitteena on kelpo tuloksen tekemisen lisäksi ylittää kaupungin hotellien keskimääräinen käyttöaste.
Uusi kilpailija
ei pelota
"Näen Scandicin tulon positiivisena, sillä samaan yhteyteen on tulossa muutakin, kuten Finnkinon elokuvakeskus", Jukka Räisänen toteaa.
Hotellihuoneiden tarjonnan lisäyksen ei uskota aiheuttavan notkahdusta majoituspalvelujen kysyntään.
Edenin hotellinjohtaja Raija Palomäki arvioi, että keskustan hotelleista eroavalla liikeidealla toimivan kylpylähotellin kysyntään uusi hotelli ei juurikaan vaikuta.
Kaikki hyötyvät Räisäsen mukaan palvelusektorin, varsinkin kauppapalvelujen, samanaikaisesta kehittymisestä. Hotelleille on eduksi myös lentomatkustuksen halventuminen kilpailun myötä ja liikematkustuksen lisääntyminen.
Oulussa hotelliala on viime aikoina pyrkinyt voimakkaasti uudistumaan ja kohentamaan palvelutasoaan. Eden siirtyi keväällä S-ryhmälle, ja Ramada vaihtoi tammikuussa Restel Oy:n toiseen ketjuun Holiday Inn:iin. Sokos Hotel Arina on läpikäynyt mittavan muodonmuutoksen. Radisson SAS ja Hotel Apollo remontoivat talvella 2004-2005 ilmettään uuteen uskoon.
Huoneen keskihinta
85 euroa
Hotelliyöstä sai pulittaa Oulussa ensimmäisellä vuosineljänneksellä pulittaa 85,84 euroa, mikä oli 4,5 prosenttia enemmän kuin koko maassa keskimäärin. Perinteisesti huoneita on saanut kuumimpaan heinäkuun kesälomasesonkiaikaan halvemmalla kuin muina kuukausina.
Hotellitarjonnan lisäyksen ei uskota juuri pudottavan yöpymisen hintaa. "Hinnat ovat tällä hetkellä kohtuullisella tasolla: Suomi on halvin Pohjoismaista", Räisänen perustelee.
Palomäen mukaan hintakehitykseen vaikuttaa se, kuinka aggressiiviseen hintamarkkinointiin keskustan hotelleissa lähdetään.
Hotellialalla luotetaan vahvasti Oulun vetovoimaan matkailukohteena ja kokous- ja bisneskaupunkina myös tulevaisuudessa. Vapaa-ajan huvittelumahdollisuuksien monipuolistuminen tosin toivotettaisiin tervetulleeksi.
"Kaupungissa on saatu infra, kauppa ja palvelut kuntoon. Nyt tarvitaan vain muutama suurempi huvittelukeskus lisää. Sitä pitäisi miettiä huolella, mitä se voisi olla Oulussa. Yksi kaupallinen teatteri lisää ei olisi pahitteeksi", Räisänen sanoo.