"Pankit ovat nyt ylivarovaisia, eikä edes hyviin kohteisiin tahdo löytyä rahoittajia. Ei, vaikka yritys olisi ollut pitkään olemassa ja sen talouden tunnusluvut olisivat hyvät", hämmästelee rakennusliike LapTi Oy:n toimitusjohtaja Timo Pekkarinen.
Vuodesta 1990 toiminut ja voitollista tulosta läpi historiansa tehnyt oululaisyritys on vastikään aloittanut 19 asunnon luhtitalokohteen Oulun Hiirosessa. Se on niin sanottu kovan rahan RS-hanke, jossa kohde myydään jo rakentamisvaiheen aikana.
Pekkarisen mukaan Hiirosen hankkeen rahoitusjärjestelyiden vuoksi sai tehdä töitä hartiavoimin, vaikka kohteen asunnot olivat yhtä vaille varattuja pankkineuvotteluiden alkaessa.
Hiirosen kohdetta huonommin kävi vastaavalle, 16 rivitaloasunnon työmaalle Haukiputaalla viime syksynä.
Alustavan, suullisen sopimuksen mukaan ongelmia ei pitänyt olla, ja kohteen maanrakennustyöt aloitettiin. Aivan perustuksiin asti ei työmaalla päästy, kun rahoitusneuvottelut tyssäsivät. Pankille ei riittänytkään, että kohteen asunnoista oli varattu kymmenen.
Pankeista myönnetään, että varsinkin uusia asuntotuotantokohteita katsotaan nyt entistä tarkemmin.
Lue lisää lauantain Kalevasta.