Niittyaroon vuonna 1976 rakennettujen Melojantie 5:n ja 16:n asuntojen purkutyöt saadaan päätökseen lähipäivien aikana. Yhteensä vasaran alle joutuu 37 asuntoa.
Sisäpuolelta purkutyöt on jo tehty ja myös ulkorakenteiden purku on loppusuoralla. Asuntojen purkamispäätös tehtiin jo muutamia vuosia sitten asuntojen kosteus- ja homevaurioiden vuoksi.
Oulun kaupungin rakennusvalvontaviraston tarkastuspäällikön Tapio Klemettilän mukaan kosteus, home ja kylmyys ovat pitkään olleet ongelmana purettavissa asunnoissa.
"Se ei ole ihme, sillä kantavat teräsrakenteet ovat kummallisesti tehtyjä ja paikoin ei seinissä ollut eristeitä ollenkaan", Klemettilä päivittelee.
Oulun yliopiston arkkitehtuurin osaston korjausrakentamisen professori Yrjö Tuppuraisen mukaan 70-luku oli aikaa, jolloin rakentamisesta pyrittiin kehittämään teollista, suuriin elementteihin perustuvaa toimintaa.
"Silloin kokeiltiin uusia menetelmiä, jotka kaikki eivät sitten osoittautuneet niin hyviksi, kuin luultiin."
Esimerkiksi korkea sokkeli hylättiin vanhanaikaisena. Sittemmin matalat sokkelit ovat kuitenkin osoittautuneet ongelmallisiksi kosteusongelmiensa vuoksi.
Tilalle 50 uutta asuntoa
Oulun Tervatalot Oy:n omistamien purettavien asuntojen tilalle rakennetaan yhteensä 50 uutta asuntoa. Rakennuttamisesta vastaa Oulun Sivakka Oy.
Rakennusluvat paikalle kohoaviin uusiin rakennuksiin ovat jo olemassa. Yhteensä alueelle rakennetaan kuusi kaksikerroksista pienkerrostaloa ja yksi rivitalo.
Rakennustöihin päästään alueella todennäköisesti ensi vuoden loppupuolella. Tervatalot Oy omistaa Melojantie 16:n tontin ja on jättänyt Oulun kaupungille ostopyynnön Melojantie 5:n tontista, jolla se on ollut vuokralaisena.
"Rakentamisen alkuajankohtaa päästään pohtimaan, kun tonttikaupat kaupungin kanssa ovat selvät. Uskon, että kaupat saadaan tehtyä tämän vuoden puolella", Risto Korpi arvioi.
Säntillistä kierrätystä
Paikalla purkamistöitä seurannut isännöintipäällikkö Seppo Wiik harmitteli rakennusten purkamista.
"Hyviä asuntojahan nämä aikansa olivat. Toivottavasti joku kiinnostuu näistä puretuista osista. Ihan hyviä kymmenen vuotta vanhoja kolmikerrosikkunoita olisi iso pino, jos ne jollekin kelpaisivat."
Asunnot, joiden elinkaari nyt jäi keskimääräistä lyhyemmäksi, puretaan ja lajitellaan poikkeuksellisen tarkasti. Ikkunat, ovet, jääkaapit, puuaines ja betoniosat murskattuina kierrätetään eteenpäin. Kaatopaikalle menevät pääasiassa vain villat ja homeiset materiaalit, joita yritykset eivät huolineet kierrätykseen. Yhteistyössä Sivakan kanssa ympäristöystävällisessä purkamisessa ovat Tervatulli ja Oulun yliopisto.
Wiikin mukaan samanlainen prosessi on edessä Sivakan Liesitien 60-luvulla valmistuneissa asunnoissa, jotka ovat niin ikään tulleet elinkaarensa päähän.