Vuoden 2005 asuntomessualueeseen liittyvät työt vievät Oulussa kuluvan vuoden kunnallistekniikan määrärahoista ison osan, kertoo rakennuttajapäällikkö Niilo Nissilä kaupungin teknisestä keskuksesta. 20 miljoonan euron määrärahoista Toppilansaareen kohdennetaan 5 miljoonaa euroa.
Nissilän mukaan satsauksella Toppilansaareen pyritään saavuttamaan jo ensi vuodeksi asuntomessuvalmius. Katujen lisäksi Toppilansaaressa tehdään puistoja, venesatamia ja rantapengerryksiä. Paljon Toppilansaaren kaduista jää rakentamatta, sillä asuntomessuista huolimatta Toppilansaaresta tulee kerrostalovaltainen.
Muita keskeisiä uusien katurakentamisen alueita ovat Oulussa tänä vuonna Kuivasranta, josta on jo ollut haettavana ensimmäiset sata omakotitonttia rakennettavaksi. Kysyntä oli yli kolminkertainen tarjontaan. Myös Talvikankaan kakkosalue ja Kynsilehdon uusi asuinalue kuuluvat kuluvan vuoden työohjelmaan. Keskustan tuntumassa merkittävimmät työt tehdään Etu-Lyötyssä.
Toppilansaari
puistotöiden keskus
Ympäristörakentamisen miljoonasta eurosta menee kaupunginpuutarhuri Taina Penttilän mukaan iso osa Toppilansaareen, johon rakennetaan kesän aikana kolme puistoa: Meripojanreitti, Antellinpuisto ja Retinranta. "Valmiiksi puistot eivät ehdi, mutta ne täyttävät kyllä asuntomessujen vaateet. Ympäristörakentamisen rahoista puolet menee Toppilansaareen."
Hietasaaren keskusleikkipuisto rakennetaan ensi kesänä Nallikarin minigolfkentän paikalle. Myös Maikkula ja Kaakkuri saavat uudet leikkipaikat. Kuivasjärvelle saa vuoden ainoan uuden koirien ulkoiluttamisaitaus. Leikkipuistoja korjataan Kastellissa, Värtössä, Hönttämäessä, Kaijonharjussa ja Ruskossa.
Ympäristötaidetta on luvassa teknologiakylään. Keskustassa kaupunkilaiset voivat varautua, että puistoista poistetaan huonokuntoisia puita ja korvataan uusilla istutuksilla.
Asemakaavoitus
jatkuu vilkkaana
Oulun kaupunki on saanut valmiiksi vuosien 2004-2005 kaavoituskatsauksen. Asemakaavapäällikkö Matti Karhulan mukaan kaavoitus jatkuu vilkkaana. Yksin keskustan alueella on menossa yli 40 erillistä kaavoitustyötä.
Kaupunkikuvan kannalta olennainen on Autotorille tuleva hotelli- ja elokuvakeskus. "Asialla on Scandic Hotels Oy, jonka omistaa Hilton. Päätöksenteko on jo edennyt Lontooseen. Finnkino Oy on valmis aloittamaan 1 200-paikkaisen elokuvakeskuksen teon."
"Toinen on asemalle VR:n toivoma matkakeskus. Se on tulossa kansalaiskeskusteluun, kun asemakaavaluonnos valmistuu. Tosin keskuksesta on tullut mielipiteitä runsaasti puolesta ja vastaan jo ennakkovaiheessa."
Pientalotonttien kysyntä on Oulussa niin suuri, että kaupunki on jo aloittanut Ritaharjun kaavoituksen Pateniemen pohjoisosiin Pohjantien varteen Kuivasjärven pohjoispuolelle. Sinne tulee noin 5 500 asukasta. Omakotitontteja on 800. Ritaharju on vara-alue, jos Talvikankaan ja Kynsilehdon kaavoitus viivästyy.