Asuntolainojen pitkään kestänyt poikkeuksellisen nopea kasvu jatkui Suomen Pankin ennakkotietojen mukaan lokakuussa. Kotitalouksien asuntolainojen nostoja vauhditti alhainen korkotaso. Uusien asuntolainojen korot laskivat lokakuussa 5 pistettä 3,22 prosentista 3,17 prosenttiin.
Kotitalouksien asuntolainakanta kasvoi tiistaina julkistettujen tietojen mukaan lokakuussa 15,3 prosenttia eli yhtä nopeasti kuin syyskuussakin. Uusia asuntolainoja nostettiin bruttomääräisesti 1 570 miljoonaa euroa. Määrä oli suurin piirtein yhtä suuri kuin kuukautta aiemmin.
Lokakuun lopussa kotitalouksien asuntolainakanta nousi 40 749 miljoonaan euroon. Syyskuusta lainakanta kasvoi nettomääräisesti 465 miljoonalla eurolla. Keskimäärin kotitaloudet maksoivat asuntolainoistaan lokakuussa korkoa 3,39 prosenttia. Lainakannan keskikorko laski pisteen syyskuusta.
Kotitalouksien koko luottokanta nousi lokakuun lopussa 58 850 miljoonaan euroon eli hieman alle 60 prosenttiin pankkien koko euromääräisestä luottokannasta. Pankkien koko luottokannan keskikorko laski lokakuussa 2 pistettä 3,66 prosenttiin. Pankkien talletukset nousivat lokakuun lopussa 71 655 miljoonaan euroon. Talletusten keskikorko laski pisteen 1,03 prosenttiin.
Kotitaloudet ovat ottaneet asuntolainoja jo useita vuosia ennätystahtiin. Lainanottoon niitä ovat kannustaneet yhteisvaluutta euron tuoma historiallisesti alhainen korkotaso ja patoutunut asuntojen kysyntä.
Lainakanta kasvaa
yli 15prosenttia kuukaudessa
Lainakanta on kasvanut kaksi viime vuotta keskimäärin yli 15 prosenttia joka kuukausi. Edullisten lainojen vauhdittama kysyntä on nostanut asuntojen nimellisen hintatason jo 80-luvun lopun huipputasolle. Se ei kuitenkaan ole hidastanut asuntokauppaa.
Kotitalouksien asuntolainakanta on yli kaksinkertaistunut euroaikana. Vuoden 1998 lopussa eli ennen euron käyttöönottoa asuntolainakanta oli Suomen Pankin rahoitusmarkkinakatsauksen mukaan 18 989 miljoonaa euroa. Vuoden 1999 lopussa kanta nousi 22 1790 miljoonaan euroon.
Ennen euroseteleiden käyttöönottoa lainakanta kohosi 27 578 miljoonaan euroon vuoden 2001 lopussa. Viime vuoden lopussa lainakanta nousi 36 125 miljoonaan euroon.