Asuntokauppa käy nyt loppuvuotta selvästi vilkkaammin, mutta ostajat ovat hyvin hintatietoisia ja varovat maksamasta asunnoista ylihintaa, ilmenee Suomen Hypoteekkiyhdistyksen keskiviikkona julkistamasta asuntomarkkina-arviosta.
Hypoteekkiyhdistyksen mielestä tämä osoittaa, että asuntojen hinnat ovat tältä erää saavuttaneet kattonsa.
- Asuntojen hinnat ovatkin korkeita kaikilla muilla mittareilla katsoen paitsi verrattaessa hintoja käytettävissä oleviin tulotasoihin, asuntorahoittaja sanoo.
Hypoteekkiyhdistys muistuttaa, että asuntojen tulevassa hintakehityksessä avainasemassa on riittävästä tarjonnasta huolehtiminen. Monien muiden tavoin se odottaa viimeinkin ratkaisua kaavoituksen nopeuttamiseen.
Hypon asuntomarkkinoiden tilaa kuvaava lukema nousi 38,5 prosenttiin. Loppuvuodesta se oli 28 prosenttia. Ylikuumentumisessa maksimilukema on 100 prosenttia.
Hypoteekkiyhdistys neuvoo asunnonhankkijoita välttämään entistä tarkemmin kahden asunnon loukkoon jäämistä. Oman asunnon hintaa ei pidä yliarvioida, sillä monissa kohteissa maksettu kauppahinta on jäänyt "aika paljon" pienemmäksi kuin pyyntihinta.