Asuntojen kuntotarkastusraporttien sisältö ja laajuus vaihtelevat. Teknillisen korkeakoulun tutkimuksesta ilmenee, että raporteista on puuttunut esimerkiksi kohteen kunnosta tehtyjä havaintoja.
Ongelmana pidetään myös puutteita, joita on ollut tarkastusten rajausten kuvauksissa. Samoin kuntoselvitysten nimikkeiden käyttö on ollut sekavaa, eikä raporteissa aina ilmoiteta siihen kirjattujen tietojen lähteitä.
Tutkimuksessa tarkasteltiin 50:ä kuntotarkastusraporttia ja lisäksi tehtiin kysely kuluttajaneuvojille. He ehdottavat, että kuntotarkastuksia varten laadittaisiin standardoidut sopimuslomakkeet, jotta vältyttäisiin laskutusta ja palvelun sisältöä koskevilta epäselvyyksiltä.
Kuntotarkastusten vaihtelevaa tasoa pidetään selvityksessä ongelmallisena, koska kuluttajat eivät ole selvillä erilaisten tarkastusten sisällöstä ja tarkoituksesta. Lisäksi he suhtautuvat kuntotarkastusraportteihin liian optimistisesti.
TKK:n tutkimuksen teetti kauppa- ja teollisuusministeriö. Sen mukaan monilta asumiseen liittyviltä riidoilta voitaisiin säästyä, jos kuluttajat saisivat raporteista parempaa tietoa asuntojen kunnon arvioinnista ja remontoinnista.