Korkojen nousu ei vielä näyttäisi hillitsevän asuntojen kysyntää eikä pysäyttävän niiden hintojen nousua. Kiinteistömaailman keskiviikkona julkaiseman Kiinteistönvälittäjäbarometrin mukaan asuntojen kiivas kysyntä ja maltillinen hintojen nousu jatkuvat seuraavan puolen vuoden aikana.
Lähes puolet vajaasta 400:sta kyselyyn vastanneesta Kiinteistömaailman välittäjästä uskoo asuntojen hintojen nousevan seuraavan puolen vuoden aikana. Joka kymmenes välittäjä arvioi hintojen nousevan yli kolme prosenttia. Runsas kolmannes välittäjistä uskoo alle kolmen prosentin nousuun ja lähes yhtä moni arvioi hintojen pysyvän nykyisellään.
Pohjois-Suomessa arviot ovat hieman varovaisempia. Noin 60 prosenttia pohjoissuomalaisista välittäjistä arvioi hintojen pysyvän ennallaan ja noin 16 prosenttia uskoo hintojen vielä nousevan tulevan talven aikana.
Eniten hintojen nousuun saavat varautua rivitaloasuntojen ja pientalotonttien ostajat, arvioivat Kiinteistömaailman välittäjät. Myös Oulussa suuntaus on sama, kertoo yrittäjä Helena Kittilä Kiinteistömaailman Oulun Kodit Oy LKV:stä.
Asuntokauppa käy edelleen vilkkaana, joskin hieman ennätyksellistä viime vuotta maltillisemmin. Barometrin mukaan asuntokauppoja tehdään myös tulevina kuukausina ahkerasti.
Vastanneista asunnonvälittäjistä 44 prosenttia arvioi kauppamäärien pysyvän ennallaan ja lähes yhtä moni uskoo kauppoja tehtävän jopa aiempaa enemmän. Kiinteistömaailman mukaan tänä vuonna asuntokauppoja tehdään innokkaammin kuin vuonna 2004.
Kiinteistönvälittäjät arvioivat myyntiaikojen kuitenkin pitenevän tulevina kuukausina. Näin uskoo lähes puolet välittäjistä.
Kiinteistömaailman kevään barometrissä ennakoidun tonttihintojen nousun odotetaan jatkuvan.
"Tarjonta on koko ajan liian matalalla tasolla. Jos kasvukeskuksissa saataisiin reilusti lisää tontteja tarjolle, tilanne rauhoittuisi", Kittilä arvioi.