Asunto-osakeyhtiöiden päätöksenteko yksinkertaistuu kesäkuun alusta. Huoneistojen asumistasoa kohottavista perusparannuksista ja uudistuksista voidaan päättää yhtiökokouksessa samoilla edellytyksillä kuin muistakin uudistuksista. Tasavallan presidentin on tarkoitus vahvistaa asunto-osakeyhtiöitä koskeva lainmuutos perjantaina. Muutos helpottaa päätöksentekoa esimerkiksi kaapelitelevisio- tai tietoliikenneverkkojen asentamisesta asunto-osakeyhtiöihin. Helpotettuja päätösvaatimuksia sovelletaan yhtiökokouksessa, jota koskeva kutsu toimitetaan 1.6.2001 tai sen jälkeen.
Vanhojen säännösten mukaan kiinteistön ja rakennuksen tavanomaisista perusparannuksista ja uudistuksista on voitu päättää yhtiökokouksessa, jos päätöstä kannattavilla osakkailla on yksinkertainen enemmistö eli yli puolet annetuista äänistä. Silloin, kun uudistuksella on parannettu ainoastaan huoneistojen asumistasoa, on kustannuksia voitu periä yhtiövastikkeessa vain niiltä osakkailta, jotka haluavat uudistuksen toteutettavaksi oman huoneistonsa osalta.
Uusien säännösten mukaan kaikista perusparannuksista ja uudistuksista voidaan päättää yhtiökokouksessa yksinkertaisella enemmistöllä ja niiden kustannukset jaetaan kaikkien osakkaiden kesken yhtiössä noudatetun yhtiövastikeperusteen mukaan. Edellytyksenä on, että parannus tai uudistus vastaa ajankohdan tavanomaisia vaatimuksia ja sen vaikutus osakkaan maksettavaksi tulevaan vastikkeeseen on kohtuullinen. Lain lähtökohta on, että yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä ei saa päättää mainitut rajoitukset ylittävien parannusten ja uudistusten vastikerahoituksesta.
