Helsinki
Ylijohtaja Teuvo Ijäs vaatii pikaista korjausta 10 vuotta vanhan asumisoikeusjärjestelmän heikkouksiin: "Asumisoikeisjärjestelmä on katastrofaalisessa tilassa", Ijäs painottaa.
500 asuntoa on Suomessa jo tyhjillään, ilman että yhtiöt saavat niihin asuntolainabuumin keskellä enää uusia asukkaita. Etenkin pienemmissä kaupungeissa tämä on jo ongelma. "Asumismuoto on kriisiytymässä", ylijohtaja hälyttääkin ja ehdottaa asuntojen muuttamista omistusasunnoiksi.
Joka tapauksessa on saatava joustoja alunperin tarkoin keinotteluilta panssaroituun systeemiin: "Ehtojen on oltavat vähintään samat kuin vuokrataloissa." Muuten yhtiöiden taloudelliset vaikeudet kerääntyvät ylitsepääsemättömiksi.
Kyseinen vuokra- ja omistusasumisen välimuoto perustuu 15 prosentin omistusosuudelle. Ongelmana on se, että yhteensä 30 000 asunnon korkotaso on jäänyt selvästi vuokrataloja korkeammalle.
Nykyiset asukkaat maksattavatkin omistusosuutensa indeksillä tarkistettuna takaisin ja hankkivat matalien korkojen aikana omistusasuntoja.
Valtiolla on järjestelmästä noin 1,7 miljardin euron saatavat. Asumisoikeustuotanto onkin jatkossa tarkoitus puolittaa.