Rantarakentaminen etenee Oulun kaupungissa, kun Länsi-Toppilan kaupunginosa valmistuu Toppilansalmen pohjoisrannalle joskus tulevan vuosikymmenen vaihteessa. Yli sadan hehtaarin alueelle on tulossa noin 1 800 asuntoa ja niiden matkassa noin 3 500 asukasta.
Tekninen lautakunta hyväksyi tiistaina ohjeellisena Länsi-Toppilan kaavarungon, jonka perusteella alueelle valmistellaan varsinainen asemakaava.
Länsi-Toppilan alueen jakaa kahtia Toppilan voimalaitos, jonka tarpeet otetaan kaavoituksen yhteydessä huomioon. Asuntorakentaminen painottuu voimalan kaupungin puoleiselle alueelle, jonne rakennusoikeutta tulee noin 121 000 kerrosalaneliömetriä. Voimalan pohjoispuolelle lähinnä pientaloasuntoja mahtuu 22 000 kerrosalaneliömetriä.
Työpaikka- ja palvelurakentamiseen Länsi-Toppilassa varataan 80 000 kerrosalaneliömetriä ja energiahuollon tarpeisiin 50 000 kerrosalaneliömetriä.
Asemakaavoituksen ulkopuolelle jätetään Koskelantien itäpuoliset osat, jolloin yksityiskohtaiset liittymäratkaisut pystytään miettimään erikseen asemakaavan ulkopuolella. Liittymät käsitellään omana erillisenä suunnitteluhankkeena.
Tavallisin kerrostalojen korkeus on ajateltu viidestä kuuteen, mutta Raision ja SOK:n myllyjen kohdalla kerrokset saattavat nousta 12:een muistona rehusiiloista.
Lopullisen kaavan yhteydessä ratkotaan myös suojeltavien rakennusten määrä vanhalla satama- ja teollisuusalueella. Säilytettäviä rakennuksia ovat esimerkiksi Terva-Toppilan kartano, Vaasan höyrymylly Toppilansalmen rannassa ja SOK:n mylly, joka voidaan kunnostaa asunnoiksi ja toimistoiksi.
Sen sijaan Raision rehutehdas lähtee ilmeisesti Ylivieskaan. Tekninen lautakunta esitti tiistaina kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi Raisio Oyj:n kanssa tehtävää aiesopimusta, jolla Raision vuokrasopimus saadaan Toppilasta purettua. Rehutehtaan tontit vuokrataan Raisiolle, jolloin Raisio voi vuokrata maansa edelleen asuntorakentamiseen.
Järjestelyllä Raisio rahoittaa uuden rehutehtaan rakentamisen toisaalle.