Suomen rakennuskannassa muhii 21 miljardin euron arvoinen korjausrakentamisen markkina pääasiassa vanhoissa kerros- ja rivitaloissa. Lähes puolet korjaamisen tarpeessa olevista taloista sijaitsee pääkaupunkiseudulla sekä Turun, Tampereen, Jyväskylän ja Oulun seuduilla.
- Vuoteen 2010 mennessä yli puolet rakennuskannasta ylittää 30 vuoden iän, sanoo pankinjohtaja Erkki Böös Osuuspankkikeskuksesta.
Böös viittaa Valtion teknillisen tutkimuskeskuksen selvitykseen, jonka mukaan rakennuksissa teknisten korjausten kriittinen ikä on 30 vuotta. Määrällisesti korjaustarpeessa olevien rakennusten määrä tarkoittaa suurin piirtein samaa kuin suurimpien kaupunkien koko yhteenlaskettu asuinkerrostalotuotanto.
Kaikkiaan korjausta vaativien asuntojen määrä nousee 700 000:een ja yhteensä 42 miljoonaan asuinneliöön. Jos asuntojen keskipinta-ala on noin 60 neliömetriä ja keskimääräiset korjauskustannukset 500 euroa neliöltä, kokonaisvolyymi nousee 21 miljardiin euroon. Putkiremontin tarve nostaa korjauskustannuksia vielä 200 eurolla neliöltä.
Böös muistuttaa, että samalla kun korjausrakentamista vaativien asuntojen määrä lisääntyy myös kotitalouksien pitäisi varautua tuleviin kustannuksiin.