Kuluneena vuonna uusia ensiasunnon ostoon tarkoitettuja ASP-tilejä on avattu yhteensä 25 000 kappaletta. ASP-tilin avaamisen ikärajojen muutosta vahvasti ajanut Finanssialan Keskusliitto uskoo, että uusien ASP-tilien määrä nousee merkittävästi, kun valtiontakauksen ja korkotuetun lainan takaavan tilin voi avata vielä 39-vuotiaanakin. Syynä ei ole pelkästään se, että tilin avaaminen on mahdollista, vaan että kireässä taloustilanteessa lainansaannin mahdollisuudet voivat muuten olla aiempaa heikommat.
— Kun pankit ovat kiristämässä luotonantamisen edellytyksiä, tämä voi helpottaa lainan saantia ensimmäistä asuntoa varten. Asuntolainaa ei lainakaton tullessa voimaan, eikä nykyisin pääasiassa muutenkaan, voi enää saada ilman etukäteissäästämistä. Samaan aikaan lainanottajat tiedostavat tällä hetkellä melko hyvin sen, että korkojen nousuun tulevaisuudessa tulee varautua, toteaa Finanssialan Keskusliiton lakimies Elina Kirvelä.
Vuodesta 1982 olemassa olleiden ASP-tilien suurin suosionaika oli 1990-luvun alussa, jolloin voimassa olevia ASP-lainoja oli enimmillään 60 000 kappaletta. Tilien avaaminen romahti 2000-luvulla korkotason madaltuessa, kun taas viimeisten viiden vuoden ajan lainan suosio on ollut jälleen kasvussa. Kun vuonna 2011 tilejä avattiin 14 000, vuonna 2012 uusia tilisopimuksia solmittiin jo 18 000 kappaletta.
Nyt voimassa olevia ASP-tilisopimuksia on yli 90 000 kappaletta, ja olemassa olevia ASP-lainoja vajaa 20 000 kappaletta.
Ovatko syyt tilien avaamisen suosioon samat kuin 1990-luvun alussa? Kirvelän vastaus on: kyllä ja ei.
— ASP-tilien 1990-luvun alun suosioon vaikutti erityisesti lama: henkilötakaajaa saattoi olla vaikea löytää, ja korot olivat korkealla, jolloin sekä ASP-lainan valtiontakauselementti että korkotuki olivat tarpeen, Kirvelä sanoo ja jatkaa:
— Nykyisin suosioon ei siis vaikuta pelkästään talouden taantuma, sillä korkotasot ovat poikkeuksellisen alhaisia. Yhtenä syynä voidaan pitää tiukentuneita EU-vaatimuksia, jotka pankkien on täytettävä.
ASP-säästäjä on kuitenkin Kirvelän mielestä nykytilanteessa paremmassa asemassa kuin muuta asuntolainan hankkijat, sillä säästäjällä on etukäteissäästöjä, valtiontakaus luotonmaksun turvana ja korkokatto tulevien muutosten varalta. Lisäksi pankit joutuvat myöntämään lainan alhaisemmalla korolla kuin tavallisen ensiasunnon lainan kohdalla, ja säästöille saa yhden prosentin talletuskorkoa.
Vaikka ASP-lainasummien enimmäismääriä myös nostetaan, pelkästään ASP-lainalla ei kovin hintavaa ensiasuntoa pysty edelleenkään ostamaan. Jatkossa esimerkiksi maakunnassa asuva pariskunta voi enimmillään saada vain 115 000 euron verran asuntokohtaista ASP-lainaa. Sen ylittävästä asunnon hinnasta joutuu tekemään oman lainasopimuksen.
Tänä vuonna ASP:n turvin oli tehty 3362 asuntokauppaa syyskuun loppuun mennessä.