Asuntojen hintojen reipas nousu jatkuu Ruotsissa. Viimeisen vuoden aikana asuntojen hinnat ovat nousseet Tukholmassa 18 prosenttia ja koko maassa 16 prosenttia, selviää Svensk Mäklarstatistik -yhtiön kokoamista tiedoista.
- Hintojen nousu on ollut todella voimakasta. Kymmenessä vuodessa hinnat ovat kaksinkertaistuneet. Nykyinen 15 prosentin vuositahti ei voi jatkua kovin pitkään, vaan se on kestämätön, sanoo yksikönjohtaja Pär Österholm valtiollisesta taloustutkimuslaitoksesta Konjukturinstitutetista.
Hintojen nousua vauhdittavat ainakin väestönkasvu, paheneva asuntopula ja matalat korot. Nähtäväksi jää, miten pitkään nousutrendi jatkuu.
- Todennäköisin vaihtoehto on, että asuntojen hintojen kehitys tasaantuu. Toisaalta ei voida sulkea pois mahdollisuutta, että edessä voi olla joissakin maissa nähty dramaattisempi tilanne, että asuntojen hinnat putoavat nopeasti. Tilannetta täytyy seurata tarkasti, arvioi Finanssitarkastuslaitoksen analyytikko Johan Berg.
Österholm arvioi, että merkittävä pudotus laskisi kotitalouksien kulutusta ja lisäisi työttömyyttä. Tilanne muistuttaisi käytännössä matalasuhdannetta.