Asemanseudun rakentaminen Oulussa on yhtä askelta lähempänä. Kyse on Oulun kuvan kannalta aivan keskeisestä kohteesta. Siksi sen toteutusta ei pidä päästää matkan varrella latistumaan.
Oulun kaupungin keskeisimpiin kuuluva hanke, Asemanseuduksi kutsutun alueen rakentaminen, nytkähti tiistaina yhden tärkeän askeleen eteenpäin. Näin tapahtui, kun yhdyskuntalautakunta näytti vihreää valoa aluetta koskevalle aiesopimukselle Oulun kaupungin ja valtion välillä.
Oulun puolelta aiesopimuksen hyväksyy kaupunginhallitus todennäköisesti tässä kuussa. Valtion puolen operoijat, Senaatin Asema-alueet Oy sekä Senaatti-kiinteistöt, ovat jo osoittaneet valmiutensa hankkeen toteutukseen.
Oulun päättäjillä on nyt tilaisuus viedä poikkeuksellista hanketta eteenpäin. Aseman lähialueen kehittämistä on vatvottu erilaisten otsikoiden alla jo monta vuosikymmentä. On aika päästä työhön.
Rohkaisevaa on, että jotain konkreettistakin alueella alkaa tapahtua jo ensi viikolla. Ei vielä sitä kuuluisaa rakentamisen ensimmäistä lapionpistoa mutta maaperätutkimuksia kuitenkin. Nyt päästään myös asemakaavoitustyöhön.
Nykyisen rautatieaseman itäpuolella sijaitsevan Asemanseudun merkitystä on vaikea yliarvioida Oulun kuvan kannalta. Se tarjoaa suunnittelijoille ja rakentajille ison alueen, jossa on aito mahdollisuus luoda modernia, viihtyisää ja kestävää kaupunkiympäristöä.
Alue luo kuvaa Oulusta kaupunkiin saapuville. Se on liikenteen luonteva solmukohta vastakin.
Isoimpiin päätöksiin kuuluu se, mitä toimintoja alueelle käytännössä tulee. Tärkeysjärjestyksen kärkipäätä on ilman muuta se, että kaupunki saa toimivan matkustajaliikennekeskuksen.
Viiden hehtaarin alue antaa kuitenkin mahdollisuuden moneen. Ainakin asuntoja ja toimistoja on tulossa, samoin kaupallisia palveluja, mahdollisesti hotelli ja isona kiintopisteenä ehkä uusi elämysareena.
Tämän paletin pitäisi olla selvillä ensi vuoden syksyllä. Elämysareenalle Asemanseutu olisi nimenomaan yhteyksien puolesta erinomainen paikka.
Perusidean alueen kehittämiseen antaa vuoden 2017 alussa julkistettu suunnittelukilpailun voittajatyö Tervatynnyrit. Sen oululaisesta historiasta ammentava arkkitehtuuri on siinä määrin kiinnostavaa ja vaikuttavaa, että toivottavasti kaupunginosan tuleva toteutuskin noudattelee suunnitelmaa.
Suomessa on asemanseutuja, joissa saapujaa tervehtii masentava mielikuvituksettomuus. Pohjoisen Skandinavian merkittävimmän kaupungin sopii ottaa tulijat vastaan niin, että jo saapuminen on inspiroiva elämys.
Jos asiat etenevät toivotusti, Asemanseudun ensimmäistä vaihetta päästäisiin rakentamaan noin kolmen vuoden päästä, ja ensimmäiset asuinrakennukset voisivat olla pystyssä ehkä vuonna 2025.
Alueen varsinaisiksi toteuttajiksi saadaan toivottavasti toimijoita, joiden kunnianhimo ulottuu myös rakentamisen laatuun. Oulun kaupungin keskeisen tärkeänä osana on ohjata sitä, miltä valmis alue tulevaisuudessa näyttää.
Käsillä on kohde, joita Oulussa on tarjolla kerran sukupolvessa ellei vielä harvemmin.