Uusien aravalainojen korkoa alentava päätös hyväksyttiin keskiviikkona valtioneuvostossa. Koron laskusta sovittiin aiemmin hallituksen talouspoliittisessa ministerivaliokunnassa.
Vuokra-aravalainojen korkoa alennetaan siten, että vuosimaksun tarkistukseen lisättävä prosenttimäärä pudotetaan nykyisestä 2,7 prosentista 1,95 prosenttiin.
Ympäristöministeriön mukaan muutos ei vaikuta asunnoista perittäviin vuokriin, koska vuosimaksu eli aravalainojen kokonaispääomameno ei muutu.
Koron alentaminen lyhentää kuitenkin aravalainan laina-aikaa noin 40 vuodesta noin 36 vuoteen. Näin talojen korjausten rahoitusmahdollisuuksien arvioidaan paranevan.
Valtion asuntorahaston varoista myönnettävät vuokra- ja asumisoikeustalolainat ovat vuodesta 1990 lähtien olleet vuosimaksulainoja.
Vuosimaksu kattaa lainasta perittävän koron ja lyhennykset. Vuosimaksua tarkistetaan vuosittain toteutuneen inflaation verran lisättynä yhdellä prosenttiyksiköllä.
Jos inflaatio on kaksi prosenttia, korko on siten uuden päätöksen jälkeen 4,95 prosenttia. Reaalikorko on 2,95 prosenttia.
Vuokra-aravalainojen koronmuutos koskee kuluvan vuoden alun jälkeen myönnettäviä lainoja.