Ammattitaitoisen kuntotarkastajan tulee havaita, jos talon perustuksissa on käytetty riskirakenteeksi tiedettyä valesokkelia.
Näin katsoo kuluttajariitalautakunta tuoreessa ratkaisussaan, joka koski vuonna 1978 rakennetun talon kauppoja ja kuntotarkastusta.
Kaupat oli tehty Kaarinassa nelisen vuotta sitten. Myyjät olivat tilanneet kuntotarkastuksen omakotitalolleen ennen kauppoja talvella 2022. Tarkastus maksoi 1 180 euroa.
Kaupat tehtiin, minkä jälkeen uudelle omistajalle paljastui, että talossa on valesokkeli. Kuntotarkastusraportissa ei ollut mainittu tästä sanaakaan. Tietoa valesokkelirakenteesta ei ollut muussakaan ostajalle annetussa materiaalissa.
