Oulun seudun ammattikorkeakoulun Kulttuurin ja tekniikan yksikön uudet tilat ovat remontissa, vaikka uusi talo avattiin vasta viime joulun alla. Kun taloa oli vähän aikaa käytetty, huomattiin että joissakin huoneissa kuuluvat naapurien äänet liian hyvin.
Kyseessä on rakentamisvirhe, jonka pääurakoitsija NCC Rakennus Oy myöntää ja korjaa takuuseen. Helsinkiläinen konsultti teki tilaajan puolesta akustiikka- ja äänitestejä ennen kuin talo luovutettiin käyttäjälle, mutta pisteittäin tehdyt mittaukset eivät sattuneet sellaisiin paikkoihin, että mitään erityistä olisi huomattu. Äänten vuoto huomattiin vasta käytössä.
Vika johtuu siitä, että uivien lattioiden väliin on päässyt rakentamisen aikana valumaan betonia. Uiva lattia tarkoittaa betonilaattalattiaa, joka ei ole kiinni muissa rakenteissa.
Ääni kuuluu
huoneesta toiseen
NCC:n Oulun aluejohtaja Juhani Rastas kertoo, että tarpeettomasti valumaan päässyt betoni aiheutti sen, että ääni siirtyy lattiasta toiseen ja kuuluu sitä kautta naapurihuoneeseen. Jos esimerkiksi soitetaan pianoa, ääni kulkee lattioiden kautta toiselle puolelle.
Tiloja korjataan nyt siten, että aukaistaan seiniä ja piikataan pois valunutta betonimassaa lattioiden välistä. Aluksi korjataan yksi huone, minkä pitäisi vaikuttaa kolmen huoneen äänieristykseen.
Loppujen tilojen korjaaminen aloitetaan toukokuussa, kun opiskelijat lähtevät kesälomille. Kaikkiaan puutteellisesta äänierityksestä kärsiviä tiloja on vajaa kymmenen.
Rastas sanoo, että ammattikorkean Kulttuurin yksikön tilojen rakentaminen oli erittäin vaativa urakka. Rakennusvirhe oli inhimillinen erehdys, joita sattuu joskus.
Rahaa takuukorjaustyöt vievät vajaa 10 000 euroa, mikä on Rastaan mukaan pieni summa, varsinkin kun sitä vertaa koko rakennuksen reiluun kymmenen miljoonan euron budjettiin.
Pääremontti
kesällä
Tilojen omistaja on Oulun seudun ammatillisen koulutuksen kuntayhtymä. Kiinteistöpäällikkö Mauri Rasinkangas toteaa, että korjaukset hoidetaan normaalilla tavalla, ja asia on kunnossa.
Ammattikorkeakoulun kulttuurialan yksikön johtaja Airi Hirvonen sanoo, että remontti ei vaikeuta opetusta dramaattisesti, koska työt tehdään kahdessa vaiheessa. Opiskelijat käyttävät uuden talon muita tiloja muutaman viikon kestävän remontin aikana.
Äänieristys oli puutteellista soittoharjoitustiloissa. Käytäviltä luokkiin ei ole kuulunut ääniä, mutta äänet ovat kulkeneet luokista toiseen sivusuunnassa. Tiloja, joista ääni kuluu naapuriin, on Hirvosen mukaan melko paljon. Niitä tiloissa, joissa remontti tehdään vasta kesällä, käytetään normaalisti.
"Tiloissa eivät tietyiltä osin täyttyneet äänieristysvaatimukset, jotka ovat kovat tällaisessa käytössä", Hirvonen sanoo.
Hän korostaa, että muilta osin Kotkantien tilat ovat erinomaisessa kunnossa, ja käyttäjä on niihin tyytyväinen.
Tärkeää on, että talossa saadaan aikaan pitkän tähtäimen ratkaisu, koska sitä tullaan käyttämään joka tapauksessa kymmeniä vuosia.