Koskitie 10:n eli Merijalin entisen makeistehtaan tontti kaavoitetaan Merikosken alakanavan ääreltä asuntorakentamiseen.
Tekninen lautakunta merkitsi tiistaina tiedoksi asemakaavan muutosta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Asemakaavan arvioidaan valmistuvan keväällä 2006.
Lautakunta lähetti kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi kaavoitukseen tähtäävän yhteistyösopimuksen, jossa toisena osapuolena on YIT Rakennus Oy.
YIT osti huhtikuun alussa amerikkalaisomistuksessa olevalta Remec Oy:ltä entiset Merijalin rakennukset. Noin hehtaarin kokoisen tontin omistaa Oulun kaupunki ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2040.
Remec siirtyy pois nykyiseltä paikaltaan aikaisintaan vuoden vaihteessa, mutta yhtiö saattaa viipyä alakanavan äärellä pitempäänkin tosin toiminnot karsittuna. Remecillä on menossa yt-neuvottelut.
Kaupungin ja YIT Rakennus Oy:n yhteistyösopimuksen mukaan Merijalin rannan toteutuksesta järjestetään arkkitehtikilpailu maankäyttövaihtoehtojen luomiseksi ja kaupunkikuvallisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Varsinainen asemakaavan muutosehdotus tehdään kilpailutöiden perusteella.
Uusimmassa Oulun yleiskaava 2020:ssa kortteli on merkitty kerrostalovaltaiseksi asuntoalueeksi, johon saa kerrostalojen lisäksi sijoittaa asuinpientaloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia palvelu- ja työpaikkatoimintoja.
Yleiskaavan mukaan kortteli rajoittuu virkistysalueeseen ja esitettyyn Oulujoen suiston kaupunkipuistoon, jolla on erityisiä maisemallisia, historiallisia, kaupunkikuvallisia ja virkistyksellisiä arvoja.
Ensimmäiset uuden asemakaavan luonnokset valmistuvat jo ensi kesän korvalla.
Lue lisää keskiviikon KALEVASTA.
