Vuokrasopimuksen purkamisesta lankeava 300 000 euron korvaus näyttää estävän arkkitehtuuria ja muotoilua esittelevän design-keskuksen perustamisen keskelle Oulua vanhalle paloasemalle.
Ravintola Willisialla on paloasemalla jäljellä vuokra-aikaa vuoteen 2010. Jos sopimus puretaan ennen aikojaan, saa vanhaa paloasemaa hallinnoiva Pysäköinti Oy korvaukset maksettavakseen.
Pysäköinti Oy:n hallituksen puheenjohtaja Lyly Rajala (kok.) vakuuttaa, että ilman ravintolan vaatimaa sakkomaksua design-keskus olisi ilman muuta etusijalla vuokralaista valittaessa.
Design-talon puolelta ei syytä aivan sellaisenaan niellä, sillä keskuksen tarvitsemissa tilatoiveissa ollaan valmiit joustamaan. Ravintola voisi heidän puolestaan toimia paloasemalla aivan rauhassa vuoteen 2010 saakka.
Kaupunki ei päätä
Uudenkadun ja Kauppurienkadun kulmauksessa sijaitseva vanha paloasema aiotaan pistää perusteelliseen remonttiin. Samalla on katkolla rakennuksen tuleva käyttö.
Vanha paloasema on suojeltu rakennus, jonka Oulun kaupunki omistaa. Se on kuitenkin aikoinaan tekemänsä maanvuokrasopimuksen myötä antanut täydellisen hallintaoikeuden vuoteen 2040 saakka Pysäköinti Oy:lle, joka päättää niin remontista kuin tulevista vuokralaisistakin. Kaupungilla ei ole asiaan sanan sijaa, vahvistaa rakennuspäällikkö Jukka Heikkilä Oulun tilapalveluista.
Virallisesti tulevasta käytöstä ei vielä ole päätetty. Sen aika on todennäköisesti helmikuun 11.päivä, jolloin Pysäköinti Oy:n nelihenkinen hallitus seuraavan kerran kokoontuu.
Rajalan lisäksi hallitukseen kuuluvat Marjatta Törmälehto (vas.), Raimo Hämeenniemi (kesk.) ja kaupungin edustajana Oulun liikenneinsinööri Jorma Heikkinen.
Rajalan mukaan tieto ravintolalle maksettavasta korvauksesta tuli yllätyksenä hieman ennen joulua. "300 000 euroa on kuitenkin niin iso raha, melkein kaksi miljoonaa markkaa, ettei sitä voi sivuuttaa."
Valmistelut pitkällä
Design-talo vaihtoehtoa valmisteltiin syksyllä melko pitkälle. "Vuoden loppuun mennessä oli sovittu vuokrataso, vuokra-ajan pituus sekä rakennuksessa tehtävät toimenpiteet. Jäimme odottamaan vuokrasopimuksen allekirjoittamista", kertovat hanketta ajaneet sisustusarkkitehdit Jari Inkinen ja Teija Angeria, jotka ovat erittäin pettyneitä asian saamasta käänteestä.
Inkinen sai kuulla uusista kuvioista viime maanantaina. "Tarkoitus onkin vuokrata tilat rakennuksessa tällä hetkellä toimivalle ravintoloitsijalle, vaikka aiemmin yhtiön edustajan kanta on ollut kielteinen ravintolatoiminnan jatkamiselle. "
Design-talossa olisi kysymys monipuolisesta muotoiluun, arkkitehtuuriin, rakentamiseen ja sisustamiseen liittyvästä näyttelytoimintakeskuksesta. Tässä vaihtoehdossa rakennus vuokrattaisiin kokonaisuudessaan Rakennustietosäätiön ja Inkisen edustaman Sisustusarkkitehdit Gullstén-Inkinen Oy:n ja sen yhteistyökumppanien käyttöön.
Rakennustieto olisi täyttänyt talon ensimmäisen kerroksen. Toiseen ja kolmanteen kerrokseen oli kaavailtu näyttelytiloja, joita olisi vuokrattu design-alan yrityksille. Muun muassa Artek, Mobel, Vallila Interior, Pejan, Vivero ja Kvadrad ovat ilmoittaneet halukkuutensa lähteä mukaan.
Vastaanlainen kohde on esimerkiksi Vallilan Akselin design-talo Helsingissä. Oulusta tällainen paikka puuttuu.
Näyttää siis siltä, että Pysäköinti Oy kallistuu tekemään jatkosopimuksen rakennuksessa jo tällä hetkellä toimivan urheilu- ja peliravintola Willisian kanssa. Ravintolaa pyörittää Barvalue Oy. Yksi sen osakkaista on Jari Hämäläinen, joka ei tässä vaiheessa halua kommentoida ravintolan suunnitelmia mitenkään. Hän kuitenkin myöntää, että keskusteluja on käyty.
Osa keskusteluista on koskenut ravintolatoiminnan "ympäristölleen aiheuttamia negatiivisia vaikutuksia", kuten Pysäköinti Oy:n toimitusjohtaja Lauri Manninen asian ilmaisee. "Niistä on päästy nyt semmoiseen käsitykseen, että ne saataisiin eliminoitua."
Manninen korostaa, että hän puhuu yleisellä tasolla. "Ravintolatoimintahan luo ympäristöönsä sen iltatilanteen, jossa lähdetään pois ravintolasta ja silloin ihmiset eivät ole siisteimmillään missään ravintolassa."