Talous

Kiin­teis­tön­vä­li­tyk­sen hinnat laskivat eniten Oulussa

Oulussa välityshinnat putosivat muuta maata enemmän.
Talous 5.1.2015 11:47 | Päivitetty 5.1.2015 18:11
Kaleva

Kiinteistönvälityksen hinnat laskivat viime vuonna Suomessa vajaan prosentin kymmenyksen verran. Huomattavasti suurempi oli pudotus Oulussa, jossa hinnat halpenivat 0,26 prosenttiyksikköä. Luvut perustuvat hintavertailua tekevään asuntojenmyynti.fi-palveluun.

Vuoden 2014 viimeisellä kvartaalilla Oulun keskimääräinen hinta asunto-osakkeen välityksessä oli 3,79 prosenttia. Maan kallein hinta löytyi vuoden lopulla Lappeenrannassa, jossa välityksestä piti pulittaa keskimäärin 4,65 prosenttia.

Asuntojenmyynti.fi on Effortia Oy:n kuluttajille tarjoama hintavertailupalvelu. Palvelu seuraa aluehallintovirastojen valvomien laillistettujen kiinteistönvälitysyritysten julkaisemia listahintoja.

Juttua päivitetty 5.1. kello 18.11. Jutusta korjattiin kiinteistövälityksen hinnanpudotuksen suuruus Oulussa.

Tiedätkö aiheesta enemmän?
Lähetä vinkki, kuva tai video!
13222
MAINOS

Kommentoi

Pyyntihinnat ovat mutu tuntumalta , vertaillaan mitä naapurustossa on ollut . Kuitenkin merkittävää olisi katsoa myyntiin johtaneet hinnat . Ostava asiakas on viimekädessä se joka hinnat määrittää . Myynti ja pyynti & unikuvat .

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Hyvälle välittäjälle maksaa mielellään enemmän jos kaupan saa tehtyä nopeasti ja ilman turhaa säätöä. Siinä se markkinoiden tuntemus ja realismin taso mitataan. Tyhjät puheet ei johda mihinkään.

Usein asiakas ei itse vaan tunnu haluavan kauppaa vaan kuvittelee että hinta on se mitä itse on maksanut plus kymmenen prosenttia vuodessa...

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kiinteistönvälityksen hintataso on käsittämättömän kova. Vaikka ottaa huomioon ilmoituskulut, kalliit autot välittäjillä, katutason vuokrahuoneistot ja monet esittelyt, niin siltikin hintataso on liian korkea. Ehkäpä hyvät liksat mahdollistavat kaiken tuon edellä mainitun. Verrataan nyt vaikka talojen suunnittelun hintaa. Tuollaista prosenttiosuutta talon tai asunnon suunnittelusta ei saa nykyään edes koko suunnittelijaporukka insinööreineen arkkitehteineen, vaikka tekevät satoja työtunteja ja joutuvat yhtälailla ylläpitämään samaa infraa (lehti-ilmoittelut poislukien). Sitä paitsi, taitaa suurin osa kaupoista tulla jo netissä ja ilmoituskulut laskea ja liiketilat pienentyä?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Välittäjät melkosia huijareita. Tavoitteena nopeita kauppoja halvalla hinnalla. Mikäpä siinä, jos myyjä pudottaa hintaa 10 000 eur, välittäjän palkkio putoaa vain 390eur. Naama vakavana perustellaan myyjälle että kyllä kannattaa, hinta on hyvä...

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Nyt nähdään kuka kärsii, jos myyjät ja ostajat eivät pääse yhteisymmärykseen hinnoista.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

On syytäkin laskea. Kiinteistönväläyttäjät eivät tiedä kohteista juuri mitään. - "Kysy isännöitsijältä" ... Myyntihinta koitetaan polkea äkkikaupan tasolle ja siitä kuitataan palkkiona tonneja. Jos kauppa ei käy heti, kohde jää unohduksiin ja väläyttäjä onkin jo uusien äkkikauppojen äärellä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

ja lisää laskee...kyllähän se muutos euro on yksi markka huijaus on jo huomattu. Ikinä ette tule saamaan 70 luvulla rakennetusta omakotitalosta sitä 600 000 markkaa..

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Niin. Eihän hinnat olisi tässä reilussa vuosikymmenessä muuttuneet mihinkään, vaikka markka olisi vielä valuuttana...

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Naurettavaa uutisoida välityksen hintojen laskusta, kokonaiset 0,3 %!!!
Jos palkkio on 3000 euroa, pyyntö on romahtanut huikeat 11,7 euroa! Suorastaan järkyttävä markkinatilanne.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Hieno uutinen, ehkäpä jo tänä vuonna voisi ostaa asunnon, jonka hinta on sijainnin ja kunnon mukainen. Hyvätuloisessa ja vakaassa työssä olevana olen harkinnut pitkään osakkeen ostamista, mutta ahneet välittäjät ylimitoitutteine pyynteineen ovat varmistaneet, että vuokralla on ollut järkevämpi asua. Nyt se taitaa viimein muuttua!

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

No vähän antaisi kokonaisuudesta paremman kuvan, jos kerrottaisi paljonko välityskulut ovat nousseet viimeisen 10 vuoden aikana... 2x vai 3x ?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kovia ovat listahinnat. Kun itse myin rivarikolmion Oulussa, niin välityspalkkio oli kiinteä, prosenteissa vähän reilut 1%. Mukava perheyritys hoiti myynnin.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Uutisvirta

17:17
Pakkanen näkyy eläinlääkärin vastaanotolla Oulussa: Koirien anaalirauhasvaivat lisääntyvät – lähetä kuva lemmikin talviasusteesta
16:55
Mäkäräiselle kuusi ohilaukausta yhteislähdössä – jäi viimeisten joukkoon
16:38
Lukijoiden lempilapaset - lähetä kuva suosikkilapasistasi
15:35
Iivo Niskanen sivakoi 15 kilometrin kisan voittoon Otepäässä, antoi vahvan kuntonäytteen kohti MM-latuja
15:27
Kansanedustajat yrittävät estää brexitin ilman sopimusta – Britannian parlamenttiin tuodaan maanantaina kaksi uutta lakialoitetta
14:50
VR ja onnettomuustutkintakeskus selvittävät Helsinki-Oulu -junan vaunussa kuultua kovaa ääntä ja tärähdystä – juna jäi Lahteen tutkittavaksi
14:00
Pariisista Kittilään lentänyt Boeing-matkustajakone ilmoitti laskusiivekkeen viasta ja laskeutui Rovaniemelle, kyydissä noin 150 matkustajaa
50
Oulussa herättiin talven tähän asti kylmimpään päivään, maan hyytävin pakkanen Ylitorniolla – Oulussa voidaan hätyytellä pian -30 asteen lukemia
43
Kärpät virittelee raskaan sarjan täsmähankintaa – seura tiukasti Jussi Jokisen perässä, sopimus erittäin lähellä
35
Analyysi: Yli tuhannen NHL-pelin Jussi Jokinen olisi Kärpille loistava lisä, mutta toisi päävalmentaja Mannerille yhden ison haasteen
33
Puheenaihe: Tuliko Oululle seksuaalirikoksista mainetahra? – "Yhtä vähän Turkua on puukotusten jälkeen pidetty terrorismin tyyssijana"
30
Ilmastonmuutos laskee Reinin vedenpinnan tasoa – Kuljetusongelmat Reinillä hidastivat viime vuonna Saksan talouden kasvua
29
Yle: Neljä puoluetta valmis supistamaan ilmavoimien hävittäjien määrää, puolustusministeri taas nostaisi määrän sataan - "Kyse siitä, puolustetaanko koko maata"
16
Trumpin kompromissiehdotus hallinnon avaamiseksi: 370 kilometriä teräsaitaa riittää, 2 750 uutta rajavalvojaa

Etusivulla nyt

Paikallissää

Juttutupa

Kuumin keskustelu nyt

Tuntematon sotilas 3.0

240 viestiä | Lue keskustelu

Päivän tykätyin viesti

Alkoholin käyttäjillä huono itsetunto

Juoppoja ikäni seuranneena heidän itsetuntonsa on ylikehittynyttä. Siksi viisaan neuvot lopettaa juominen ei mene jakelu... Lue lisää...
Late vanahana

Jari ja sarjakuvat

Jari

23.6.
Jari on tauolla.

Naapurit

19.1.
;

Uutiset osastoittain

Palvelemme sinua

Asiakaspalvelumme auttaa sinua mielellään Kalevan tilausasioissa ja muissa lukijan palveluissa.

Asiakaspalvelu

(08) 5377 610 (ma-pe 9-16)

www.kaleva.fi/asiakaspalvelu

Kalevan medioilla tavoitat 331 000 lukijaa.

Yrityspalvelut

(08) 5377 180

yrityspalvelut.kaleva.fi


stats-image