Oulu

Vanha teku muuntui lähes 60 asunnoksi - korjaaminen maksoi suunnilleen saman kuin uusi talo

Ulospäin näkyviä muutoksia vuonna 1940 valmistuneessa funkisrakennuksessa ovat parvekkeet sekä toiseen siipeen tehty lisäkerros. KUVA: Jukka-Pekka Moilanen
Oulu 13.12.2017 6:11
Daniel Wallenius

Oulun keskustassa, Albertinkujan varressa sijaitsevan entisen teknillisen oppilaitoksen rakennustyöt ovat viime silausta vaille valmiit, ja ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa tammikuussa.

Viimeksi vuosikymmenen alussa Oamkin hallinnon tiloina toiminut rakennus on muuntunut puolentoista vuoden remontin aikana 58 asunnoksi.

Niistä on tähän mennessä myyty noin puolet.

Vuosikymmenen vaihteessa funkkistyyliä edustavaa tekua uhkasi jopa purkaminen, kun sen silloinen omistaja, Oulun seudun koulutuskuntayhtymä halusi laittaa huonokuntoisen rakennuksen matalaksi ja korvata sen uudella.

Eräänlainen erikoisuus oli tuolloin se, että rakennus oli suojeltu yleiskaavassa muttei asemakaavassa.

Purkusuunnitelmien edistämisen sijaan OSEKK myi talon PEAB:lle. Asuntorakentamisen mahdollistanut kaavamuutos tuli voimaan vuonna 2015 ja nyt rakennus on suojeltu.

Talon portaikot ovat lähes alkuperäisessä asussaan. KUVA: Jukka-Pekka Moilanen

Talosta on mennyt uusiksi PEAB:n projektipäällikön Samu Mannisen arvion mukaan yli 80 prosenttia. Siksi on oikeastaan helpompi luetella, mikä siinä on vanhaa.

Ulkoseinien ja porraskäytävien lisäksi vanhasta on jäänyt jäljelle yksi läpi talon kulkeva kantava seinä sisätiloissa. Kaikki muut kantavat rakenteet välipohjia myöten on rakennettu uudelleen.

Korjaustöihin on uponnut rahaa arviolta sama summa kuin uuden vastaavan talon rakentaminen olisi maksanut.

Katso lisää kuvia remontoidusta talosta.

Vanha teku

Albertinkujalla Oulun keskustassa sijaitseva rakennus valmistui syksyllä 1940.

Se oli teknillisen koulun käytössä vain hyvin lyhyen aikaa ennen siirtymistään sotasairaalakäyttöön.

Rakennus vaurioitui Oulun pommituksissa 1944.

Teknilliselle oppilaitokselle rakennettiin uudet tilat Kaukovainiolle 1960-luvulla.

Rakennus siirtyi OSEKKin omistukseen vuonna 1994.

Viimeksi talossa toimi Oulun ammattikorkeakoulun hallintoa, joka muutti pois huonokuntoisesta rakennuksesta 2010.

Korjaustöiden yhteydessä rakennusta on korotettu ja siihen on lisätty parvekkeet.

Lue lisää 13.12.2017 Kalevasta.

Tutustu ja tilaa kevättarjous 😎

Kaleva Digi 2 kk vain 9,90 €!
Säästä 67 %! (Norm. 2 kk/31 €)
MAINOS

Lue lisää aiheesta

Kommentoi

Näytä kaikki kommentit (40)

Saatiinko koskaan mitään todisteita siitä että tuolla ois ollu sädesientä? Moni ilmeisesti sai oireita, mutta löytyikö koskaan mitään?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Muistaakseni kellarista löytyi joku vanha suljettu "hiilivarasto" tai vastaava tila jossa oli orgaanistajätettä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ainakin ulkoseinät ovat jämäkät ja kauniit, miten lie sitten uusien sisuskalujen ja sisäilman kanssa. Milloinhan Suomessa opitaan tekemään sisäilman jäähdytinlaitteistoja, nimittäin auringon puoleiset huoneet ovat kesäisin aina liian kuumia.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ainahan vanha on parempi,ku pussillinen uusia kerrostaloja..

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Eipä kiinnosta keskustan asunnot yksi syyllinen löytyy valkean ala-aulasta onneksi tältäkin vitsauksesta saa syrjässä olla rauhassa maalla on mukavaa en kaipaa kaapunnin hälinään.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Rikollisuutta ei pääse missään pakoon. Sitä tapahtuu niin maalla kuin kaupungissa.
Kaupungissa tosin saa apua nopeammin.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Suurin ongelma on ettei keskusta uudistu kun talon purkamiseen tarvitaan kaikien osakkaiden suostumus. Tämä lakimuutos tulisi saada voimaan pikinmiten. Oma talo jossa asun korjausvelkaa on 1400€/neliö. Tämä johtuu talon hallituksesta jossa on ollut samaa porukkaa hallituksessa 20 vuotta, ainut mitä hallitus on saanut aikaan kovan korjausvelan. Olisi pitänyt purkaa vaan talossa kun asuu muutama tollo, niin se ei onnistu nyky lain mukaan.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Säältä suojassa rakentaminen on nykyään harvinaista, näin kait pääasiassa tässä kohteesa on toimittu. Jos talossa on valmiit seinät sekä kattorakenteet ja vaikka ne uusittaisiikin sään armoilla ollaan vain se aikaa. Nykyään kun rakennetaan kerros kerrokselta säältä suojaamista ei harrasteta. Näin satella välipohjat ja ulkovuoraukset kastuvat. Se mitä näihin vanhojen talojen homeogelmiin tulee ne pääasiallisesti syntyvät tuuletusaukkojen peittämisestä ja tilojen tarkoitukseen epäkäyvältä käytöltä. Tuuletus on vanhojen rakennusten ongelma silloin kun sitä ei harjoitetta ja nykyään sitä ei edes osata. Hometta löytyy ilmasta aina ja se syntyy ongelmaksi vain kun sille luodaan olosuhteet.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Hienoa, että hinnasta huolimatta vanhaakin viitsitään uusia Oulussa. Harmi, että kaarevareunainen katos etuoven edestä piti purkaa. Nyt funkkistyyliä ei erota kuin mittasuhteista ja sisätiloissa, mutta kaunis aikakautensa edustaja muuten.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Onneksi oli kiveä muute se ois palanut niin kuin oulussa on ollut tapana jo vuosikymmenet.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Noin väittää tietysti rakentaja! Olisi mukava nähdä myös kuitit, jotta asian voisi myös vahvistaa. Tuolla uutisella asunnoista voidaan pyytää kunnolla voittoa tuottava markkinahinta!

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Mitä sitten? Keskusta-alueen asunnot ovat niin kalliita, ettei niihin ole varaa edes hyvätuloisella ihmisellä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Olisiko parempi, jos suurin osa olisi isoja huoneistoja, joille ei löydy ostajia?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Paljon halvempaa kuinn jos olisi vanha purettu ja kierrätetty ja rakennettu uusi jonnekin lähimaille... Lisäksi nyt saatiin entisten aikojen muotoilua säilytetyksi jonkin verran joka on jo kulttuuriteko sekin.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Siinä vieressä on entinen Keskuskansakoulun rakennus joka on säilytetty tyylillä, ei tätä Tekun taloa enää tunnista samaksi taloksi, seinät puhkottu parvekkeita täyteen. Olisivat keksineet muuta käyttöä kuin asuintalo, silloin ei olisi tarvinnut niin suurta muodonmuutosta.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti
Näytä kaikki kommentit (40)

Etusivulla nyt

Paikallissää

Juttutupa

Kuumin keskustelu nyt

Demarit esittää maidolle lisäveroa

247 viestiä | Lue keskustelu

Päivän tykätyin viesti

Eikö töissä haluta käydä?

töissä käydään pakosta jos muuta elättämis mahdollisuuta ei ole Lue lisää...
pakko

Jari ja sarjakuvat

Jari

23.6.
Jari on tauolla.

Naapurit

25.3.
;

Uutiset osastoittain

Palvelemme sinua

Asiakaspalvelumme auttaa sinua mielellään Kalevan tilausasioissa ja muissa lukijan palveluissa.

Asiakaspalvelu

(08) 5377 610 (ma-pe 9-16)

www.kaleva.fi/asiakaspalvelu

Kalevan medioilla tavoitat 331 000 lukijaa.

Yrityspalvelut

(08) 5377 180

yrityspalvelut.kaleva.fi


stats-image