Oulu

Myllytullin uuden asuin­kort­te­lin rakentaminen alkamassa lokakuussa – tältä ensimmäisenä valmistuva talo näyttää

Oulun Ainolanpihan tummanpuhuvaa julkisivua elävöittää lämpimän oranssi tehosteväri. KUVA: PAVE Arkkitehdit Oy.
Oulu 19.8.2019 11:19
Heikki Uusitalo

Skanska toteuttaa uuden asuinkorttelin Oulun keskustan tuntumaan Myllytulliin.

Kortteli sijoittuu Myllytullin kulttuuriympäristöön Oulun tuomiokirkon, vanhan Myllytullin koulun, Tiedekeskus Tietomaan korkean punatiilisen tornin ja Oulun taidemuseon naapurustoon osoitteeseen Uusikatu 1.

Ensimmäisen asunto-osakeyhtiön (Ainolanpiha) rakentaminen alkaa näillä näkymin lokakuussa. Asunnot valmistuvat arviolta maaliskuussa 2021.

Talon kerroskorkeus vaihtelee viiden ja kuuden välillä. Asuntoja Ainolanpihassa on 39. Koot vaihtelevat yksiöstä neljän huoneen kotiin.

Kun kortteli valmistuu, talojen väliin muodostuu sisäpiha, jonka puolella rakennusten julkisivujen väritys on vaalea. Muutamien asuntojen parvekkeet aukeavat puistomaiselle sisäpihalle, jossa on oleskelualueita, leikkipaikka ja istutuksia.

Useimmilta parvekkeilta kuitenkin avautuvat näkymät korttelin ulkopuolelle. Talon eteläisen kulmauksen asuntojen erikoisuutena ovat kulmaparvekkeet, jotka avautuvat kahteen eri suuntaan.

MAINOS

Kommentoi

Näytä kaikki kommentit (27)

On tyyliä. Ei sellaisia merisimpun näköisiä joissa ikkunatki eri korkeuksilla . Niissei oo mitään harmoniaa jota pitää olla.
Limingantullissa jo noita sekasikiöitä.
Mikä piru noita suunnittelijoita vaivaa.
Onko ne jatkuvati humalassa.
Mutta kaupunki vois pikkusen ohjeistaa että äläkää ny sentään noin rumia tehkö.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Raha tulee ekp:sta pienpankkiin 10,000 €. Siitä muutetaan lainaksi 150,000€. Kuluttaja nostaa sen asuntolainana 1 prosentin korolla ja summa onkin näytöllä muutettu 250,000€ jota kuolevainen maksaa noin 25 vuotta. Raha on halpaa mutta kenelle.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Asuntoja vain rakenetaan lisää vaikka pula on työpaikoista. Milloinhan niitä aiotaan rakentaa?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Yksityiset firmathan näitä (pääsääntöisesti) rakentavat, eli uskovat siihen että menevät kaupaksi tai vuokralaisia riittää.

Eli älä huolehdi asiasta.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Varaamme yläkerrasta heti huoneuston yliopistoon päässelle tyttärellemme.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ulkoisesti talo näyttää ihan hyvältä. Mietin vaan noita akvaario parvekkeita, jos niihin asennetaan valmiiksi jonkinlaiset säleverhot, niin lopputulos on kaikkea muuta kuin kaunista katseltavaa. Asukkaat pitävät säleitä näköesteenä, näitä rumia virityksiä joutuu sitten ulkopuoliset tahtomattakin katselemaan.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

No ei kannata katsella tai pitää kulkea jotain muuta reittiä jos kaihtimet häiritsevät.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Mistä johtuu, että Suomessa uusien asuntojen hinnat ovat karanneet tavallisen ihmisen ulottumattomiin? 400 kiloeuroa kerrostalokolmiosta on jotain aivan käsittämätöntä. Kuka tähän on syypää - asuntosijoittajat, ahneet rakennuttajat vai mikä?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ei tarvi etsiä kaukaa, ihan kotoinen verottajammehan se. Ja kunnat jotka laskuttavat kaavoitetusta rakennusoikeudesta liki tonnin per asuinneliö.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kallista on, mutta nähtävästi ostajia toistaiseksi riittää. Lähes olemattomat korot vaikuttavat myös.

Rakennusliikkeiden katteista löytyy kyllä dataa kun taloustiedot ovat julkisia. Hieman arvelen, että katteet eivät ole juuri muuttuneet viime vuosina, eli rakennuttajien ahneus on tuskin syynä.

Toimivan kilpailun pitäisi pitää katteet kurissa.

Asuntosijoittajia on Oulussa niin vähän, että he eivät hintatasoon vaikuta. Eri juttu jos puolet uuden talon asunnoista menisi suoraan AirBnb-käyttöön, mutta Oulu ei taida kovin kuuma AirBnb-kohde olla.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Höpö höpö! Kyllä rakentaminen on kallistunut ja tonttien hinnat nousseet, pienet tontit niin joudutaan autopaikat rakentaan maanalle.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ei mitkään hinnat itsekseen nouse vaan joku niitä aina nostaa. Ei tonttikaan itse osaa hintaansa nostaa.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ei se ole hullu, joka pyytää vaan se joka maksaa. Syypäitä on ostajat. Markkinatalous nääs.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Lisää neliöitä saa rahalla.

Tai sitten kannattaa tehdä omakotitalo jonnekin, mutta varautua siihen että siitä ei välttämättä pääse yhtä helposti eroon jos tulee tarve myydä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Luonnollisesti tuossa kiinteistössä ei ole yhtään parkkipaikkaa. Polkupyörätelinen on maksimissaan 20 -paikkainen ilman katosta.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti
Näytä kaikki kommentit (27)

Uutisvirta

15:01
Opetusministeri Li Andersson ensi viikon ilmastolakosta: Kouluissa hyvä keskustella pelisäännöistä, jotta vapaus mielenilmaisuun toteutuu
14:57
Sitran yliasiamiehestä dramaattinen äänestys – Jyrki Katainen voitti kilpailijansa vain yhden äänen erolla
14:39
Kolmen auton peräänajokolari hidasti liikennettä Pohjantiellä Oulussa – pyöräilijä ajoi moottoritiellä
14:31
Kokoomus syyttää hallitusta lupausten pettämisestä: "Lipposlaiset demarit ymmärsivät, että vahva valtiontalous on köyhän paras ystävä"
14:16
KRP:n tutkimassa Pohjanmaan haaran seksuaalirikosvyyhdissä nostettiin syytteitä
13:29
Viiteen päivään kolme kovaa vieraspeliä – Kärpät hakee viidettätoista perättäistä runkosarjavoittoa Ilveksestä kolmen tuoreen miehen voimin
13:00
Kuvat Kanadan pääministeristä Trudeausta ruskeiksi meikatuissa kasvoissa saivat aikaan keskustelua rasistisista kokemuksista
49
Google investoi Haminaan 600 miljoonaa lisää sekä kahteen uuteen tuulivoimaprojektiin Suomessa – Pohjois-Suomi saa osansa historiallisesta investoinnista
39
Paikoin jäätyneet tienpinnat vaikeuttivat aamun liikennettä Pohjois-Pohjanmaalla, suola-autoja hälytettiin liikkeelle
23
Google jättikaupoilla Suomessa – yksi kohteista Pyhännän ja Kajaanin välillä
21
Siltatyömaa hidastaa liikennettä Pohjantiellä lähes kahden vuoden ajan – järjestelyn ensimmäisinä päivinä odotettavissa ruuhkaa
21
Jukka Jalonen avautuu IS:lle liigavalmentajille asennettavista mikrofoneista: ”SM-liiga ei saisi olla mikään BB-talo!” – Kirosanoja kuultiin jo Kärppien pelissä
20
"Moottoritie ihan jäässä" – Henkilöauto pyörähti aamulla kaiteeseen liukkaalla Pohjantiellä Tupoksen kohdalla
19
Nykykoulun tragikoomiset funktiot Lukijalta

Etusivulla nyt

Paikallissää

Varoituksia voimassa!

Ajokeli muuttuu huonoksi aamupäivällä Keski-Pohjanmaan maakunnassa sekä Pohjois-Pohjanmaan maakunnassa lukuun ottamatta Pudasjärven, Taivalkosken ja Kuusamon kuntia tienpintojen jäätymisen vuoksi.

Juttutupa

Päivän tykätyin viesti

Rahastoon sijoittaminen...

Aloittaja tietenkin sijoittaa omat rahansa valitsemallaan tavalla, vaikka aloitus onkin melko pahasti virheellinen. Bu... Lue lisää...
Pannarimies

Jari ja sarjakuvat

Jari

23.6.

Naapurit

20.9.
;

Uutiset osastoittain

Palvelemme sinua

Asiakaspalvelumme auttaa sinua mielellään Kalevan tilausasioissa ja muissa lukijan palveluissa.

Asiakaspalvelu

(08) 5377 610 (ma-pe 9-16)

www.kaleva.fi/asiakaspalvelu

Kalevan medioilla tavoitat 331 000 lukijaa.

Yrityspalvelut

(08) 5377 180

yrityspalvelut.kaleva.fi


stats-image