Kaupallinen yhteistyö

Miten kustannukset jakaantuvat?

PPY 8.1.2018 6:00
Olli Siponen

Asun kerrostalossa ja kylpyhuoneen lattiakaivon ympäriltä löytyi pintamittauksella kohonneita kosteusarvoja. Yhtiö on ilmoittanut, että minä vastaan laatoituskuluista, koska vesieristettä pitää nostaa seinille.

Eikö yhtiö vastaa kustannuksista, kun vahinko johtuu yhtiön kunnossapitovastuun alla olevasta syystä? Miten kustannukset jakaantuvat?

Asunto-osakeyhtiölain mukaan kunnossapitovastuu jakaantuu, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä siten, että yhtiön on pidettävä kunnossa huoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiö on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa vesi-, viemäri- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat. Yhtiön on korjattava osakehuoneistojen sisäosat, jotka vahingoittuvat rakenteen tai yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rakennuksen osan vian tai sen korjaamisen vuoksi. 

Olli Siponen
asianajaja, varatuomari
Asianajotoimisto Botnia Oy

Yhtiön pitää korjata huoneisto yhtiössä sovittuun perustasoon. Jos osakas on tehnyt huoneistoon erityisratkaisuja, joiden ennalleen korjaaminen tulisi kalliimmaksi kuin perustasoon korjaaminen, yhtiö ei vastaa lisäkustannuksista. Yhtiön vastuulla on huoneiston saattaminen sa-malle tasolle muiden huoneistojen kanssa.

MAINOS

Uutisvirta

42
Metsäkanalintujen jahdissa on saatu saalista Oulun riistakeskusalueella – "Teerikannat paikoin todella hyvällä mallilla"
30
Hajuhaitta Oulussa johtuu häiriöstä tuotantoprosessissa Stora Enson sellutehtaalla
27
Raahelaisyrityksen sukelluspallo odottaa yhä vientilupaa – miljoonasopimuksen solmimisesta Kiinaan on jo vuosi
24
Oulun kaduille kylvetään vuodessa tonnikaupalla hiekkaa, liukkaudentorjunta aloitetaan yleensä marraskuun ensimmäisellä viikolla
23
Kärkkäisen maahantuoma klapikone määrättiin poistettavaksi markkinoilta – Tukes löysi testissä vakavia turvallisuuspuutteita
17
Kenelle antaisit kunnian uusista työpaikoista? Sipilän hallituksen ansio on suurempi kuin nolla mutta pienempi kuin 120 000
11
Liigan kurinpitodelegaatio otti kärppätähden lauantain taklauksen tarkempaan syyniin – Kuparille tulossa pelikieltoa?

Etusivulla nyt

Paikallissää

Juttutupa

Päivän tykätyin viesti

Miksi aina puhutaan köyhyydestä.

Hallitusvalittelijat ovat tyytymättömiä omaan elämäänsä samoin kuin ay-valittelijat, jotka avaavat joka päivä ainakin yh... Lue lisää...
miksi aina haukutaan...

Jari ja sarjakuvat

Jari

23.6.
Jari on tauolla. 24.6. - 26.9.

Naapurit

24.9.
;

Uutiset osastoittain

Palvelemme sinua

Asiakaspalvelumme auttaa sinua mielellään Kalevan tilausasioissa ja muissa lukijan palveluissa.

Asiakaspalvelu

(08) 5377 610 (ma-pe 9-16)

www.kaleva.fi/asiakaspalvelu

Kalevan medioilla tavoitat 331 000 lukijaa.

Yrityspalvelut

(08) 5377 180

yrityspalvelut.kaleva.fi


stats-image