Aloita uusi keskustelu

Paras isännöinti Oulussa?

Aloittaja: Alamme säästää Asuminen 11.6.2018 12:56

Kaikki isännöintifirmat Oulussa kehuvat olevansa hyvä ja luotettavia. Voivat ollakin mutta toimintaa ainakin osalla säätelee ns mafia. Myös osakkaiden pyytämissä tarjouksissa on suoraa kieroutta takana. Myös taloyhtiöiden hallituksia on monenlaisia.
Paljonko esim rivitalossa voi maksaa keskimäärin isännöinti/kk?
Onko tämä sellainen sovittavissa oleva asia?

Mistä tavallinen osakas voi saada selville taloyhtiön urakat ja niiden rehellisyyden kun hallitus vetoaa tietosuojaan? Osakkaiden rahat kyllä kelpaa. Teenkö aina raakasti rikosilmoituksen?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti
Näytetään 1 - 20 / 121 viestiä

Tahkolan isännöitsijä lupasi kilpailuttaa taloyhtiön puolesta isännöinnin? Enpä ole ennen kuullut, pukki kaalimaan vartijana oletan. Piiri pieni tiivistyy.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kohta ne kertovat omasta taivaskanavasta josta saa isännöintitodistuksenkin samantien kunhan maksaa sopivan anemaksun. Tulis nyt se kokoustiedote vaikka postin avulla.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kiinteistöliiton tulisi kerätä listat kaikista lähistöllä toimivista ja työtä tekevistä suunnittelu- ja urakointifirmoista. Hallitus valitsee kilpailutettavat.
Isännöitsijä esittelee vain ne, jotka maksavat isännöinnille jälkihyvitteet?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Miten isännöitsijä voi kilpailuttaa isännöintipalvelut?????? Älkää nyt ainakaan uskoko sitä,tulee yhtiölle kalliiksi. Hallitus,herätys..ylimääräinen yhtiökokous pystyyn pikaisesti.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Lueppa asunto-osakeyhtiölakia. Jos epäilet taloudellisia väärinkäytöksiä, vie epäilysi yhtiökokoukseen, taloyhtiö voi pyytää ylimääräistä tilintarkatusta tietyltä ajalta ja tietystä aiheesta.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti
Mainos. Keskustelu jatkuu alapuolella.
Mainos. Keskustelu jatkuu alapuolella.

Moraalittomuudesta on tulossa arkista jos siitä alkaa tulla ihan tavallisten yrittäjien työkalu.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Osan hoitamiensa taloyhtiön urakoista meni hänen omalle bulvaanin vetämälle firmalle. Myös eräs kiinteistöhuolto oli hänen omistama.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Mistä tavallinen osakas voi saada selville taloyhtiön urakat ja niiden rehellisyyden kun hallitus vetoaa tietosuojaan?

Osakkaiden rahat kyllä kelpaa hallinolle mutta ei todellinen tieto omistajien rahojen käytöstä

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

No, siitä jo tiedät että jotain mätää jossain. Jos olet osakas ja em asioita haluat tietää niin sinun pitää saada tietää. Kysy taloyhtiön hallitukselta ja isännöitsijältä ensin suullisesti ja jos ei anneta niin kysy kirjallisesti, näin saat näyttöä ja vie sitten asiaa eteenpäin.
Jokaisella osakkaalla on oikeus halutessaan nähdä kaikki asiapaperit ja kuitit mihin heidän rahojaan on käytetty.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Ei se niin mene.

Osakkaalla on pelkästään kyselyoikeus yhtiökokouksessa, kun käsitellään tilinpäätöstä ja toimintakertomusta. Sielläkään ei tarvitse näyttää kuitteja yms. Hallituksen jäsenillä on oikeus nähdä kaikki kuitit, sopimukset ym..

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

"Jokaisella osakkaalla on oikeus halutessaan nähdä kaikki asiapaperit ja kuitit mihin heidän rahojaan on käytetty."

Höpsistä tämä OIKEUS ei toimi ainakaan erään porukan hallinmoissa. taloyhtiöissä - siis meilä Oulusa.....

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

dokumentteja kirjallisesti kaikki osakkaat. Silloin voitte vaatia porukalla jotain lakimiestä tutkimaan asiaa kun on näyttöä vastauksesta joko hallitukselta tai isännöitsijälrä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Miten voi joku hallitus sanoa noin? Ei tietosuoja tuota tarkoita ettet saa tietää minne rahasi menevät. Sinähän se olet se työnantaja, sinun rahat. Minusta tuo tietosuoja on enempi taloyhtiössä sitä että sinun; osakkaiden tietoja ei anneta joka paikkaan. Myös hallituksella on tietosuoja, ei saa tietoja osakkaista levitellä. Tarjouskilpa kuuluu osakkaille mutta siihen se sitten jää.
Ikävä kyllä meillä yksi hallituksen jäsen kerto kaiken puolisolleen ja kahdelle muulle osakkaalle jne

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Isännöitsijä vaihtoon, jos nauti osakkeen omistajien luottamusta. Ei kusettajia mikään tietosuoja suojele.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Jos hallitusta vetää tenniksen takia kiireinen kiinteistösijoittaja ei isännöitsijän vaihtokaan auta muita osakkaita. Sijoittaja voi poistaa verovähennyksinä korjaukset ja me vanhat asukkaat joudumme myymään hänelle asuntomme. Kiitos lunastuslausekkeen. Vielä huonommin on vain Riihisäätiön paineessa olevalla

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Lunastuslauseet kannattaa poistaa yhtiöjärjestyksistä. Niistä hyötyvät vain kaiken maailman hammarit. Alentavat myös myyntihintoja, koska ostaja hankkii mieluummin asunnon sellaisesta talosta, jossa ei ole lunastusoikeutta. Silloin saa varmasti asunnon itselleen.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

sellaiset , jotka tienaa saman kuin kaikki muut osakkaat yhteensä ja joka roskan lakaisuun pitää olla joku firma päivystämässä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Täällä on enimmäkseen haukuttu isännöintifirmoja, joitakin on tosin kehuttukin. Tosiasia kuitenkin on, että hyvä isännöinti on kiinni henkilöstä, ei firmasta, ei uskonnosta eikä firman ohjelmistoista.

Jokaisesta isommasta firmasta löytyy sekä hyviä kokeneita isännöitsijöitä että kokemattomia. Pätevät ja kokeneet isännöitsijät hoitavat niitä yhtiöitä, jotka maksavat kunnolla, harjoittelijat hoitavat pikku yhtiöitä ja muita ruikuttelijoita.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Oulussa on eräs isännöitsijä jolle pitää antaa maasuja saadakseen urakan. Maasut maksatetaan taloyhtiöllä.
Aiemmin hänellä oli bulvaanin vetämä remonttifirma.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Paikallissää

Juttutupa

Päivän tykätyin viesti

Miksi aina puhutaan köyhyydestä.

Hallitusvalittelijat ovat tyytymättömiä omaan elämäänsä samoin kuin ay-valittelijat, jotka avaavat joka päivä ainakin yh... Lue lisää...
miksi aina haukutaan...

Jari ja sarjakuvat

Jari

23.6.
Jari on tauolla. 24.6. - 26.9.

Naapurit

25.9.
;

Uutiset osastoittain

Palvelemme sinua

Asiakaspalvelumme auttaa sinua mielellään Kalevan tilausasioissa ja muissa lukijan palveluissa.

Asiakaspalvelu

(08) 5377 610 (ma-pe 9-16)

www.kaleva.fi/asiakaspalvelu

Kalevan medioilla tavoitat 331 000 lukijaa.

Yrityspalvelut

(08) 5377 180

yrityspalvelut.kaleva.fi