Aloita uusi keskustelu

Kerrostalo asuntojen hinnat

Aloittaja: Loinen Asuminen 17.9.2019 00:25

Alkaa olemaan Oulussa uusien kerrostalojen neliöhinnat 3000€ tienoilla. Tuiraan valmistuva uusi kerrostalo 2800€.

Oma arvio on että kerrostalon seinät, lattia ja katto maksaa rakentajalle noin 600€/m2.

Kannattaako maksaa 60m2 asunnosta 200 000€ jonka tekeminen on maksanut max 40 000€?

Toki, eihän se ole tyhmä joka pyytää vaan joka maksaa. Mutta kyllä on lapasesta karannut touhu......

Vastaa Ilmoita asiaton viesti
Näytetään 1 - 20 / 49 viestiä

Jos et maksa niin asu sitten roskalaatikossa koska se ei maksa mitään.Se on rahattomien koti ilman keskuslämmitystä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Miten kommenttisi oikeastaan liittyi aiheeseen mitenkään? Kysymys oli miksi kenenkään kannattaa maksaa betonikopista ilmaa yli 100 000€? Eihän siinä ole päätä eikä häntää.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

nimi:lle talo maalta. Oikeassa olet. Parasta olemista: oma talo. hyvät tiet-valaistus,lämpimät autot kulkea.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti
Mainos. Keskustelu jatkuu alapuolella.
Mainos. Keskustelu jatkuu alapuolella.

Vaikka kartellissa ovat hintojen suhteen niin tigata kannattaa. Uutena ilmiönä ovat käytetyn myyjät jotka ovat tuplanneet ostohintansa. Monet olleet myynnissä jo kolmatta vuotta. Voi siinä olla suuri riski nyt päällä etenkin rakennusyhtiöillä. Vuokratukeen pitäisi saada jotain tolkkua ja hallituksen asettaa työryhmä verovaroja suojelemaan.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kerrostalot pitäisi valmistaa loppuun asti tehtaissa.
Sisätiloissa kuten osa omakotitaloista tehdään.
Nosturi nostaa huoneet paikoilleen ja pulteilla kiinni.
Kuivumiseen varattava riittävästi aikaa.
Kylpyhuoneet ja keittiön putket suunniteltava helposti vaihdettaviksi.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Romahdusta pukkaa?https://keskustelu.suomi24.fi/t/15444829/asuntojen-hintojen-romahdus-on-alkanut-suomessa

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Olikoon eilen, että luin, kuinka hyvin oulussa menee KRS, OKT taloissa hinnan nousun takia. Te epäilevat tuomaat luette varmaan syrjäseutujen uutisia ja hintoja.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Olet varmaan unta nähnyt.Katsoppas tilastokeskuksen sivuilta hintojen viimeaikaista kehitystä niin monen kaupungin kuten Oulun kohdalla miinusmerkkistä.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Tontin omistus ja vuokra nostaa asuntojen hintoja ja vuokratontilla olevassa nousevat yhtiö vastikkeet.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Löytysiköhän rakentajia projektiin? Tässä voisi maksaa työntekijöille ihan asiallista palkkaakin. Ei tarvisi duunarin raataa 10€/h minimillä jotta omistajat saavat maksimoitua miljoonatilinsä. Vaikkapa 40€/h voisi maksaa aivan hyvin eikä tuollaisen betonikomeron kustannus nouse paljoa yli 50 000€. :-)

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Omakotitalon rakentamiskustannukset ostotyönä olivat viime vuonna noin 2000 euroa/neliö. Kerrostalon rakentamiskustannukset neliötä kohti saadaan laskemaan paljonkin tuosta, mutta pitäähän siinä elää kokonaisten ammattikuntien, joten voittoja tarvitaan. Mitenpä ne välittäjät muuten uusilla mersuilla ajelisivat?

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Kerrostaloasunnoissa on nyt buumi, joka oli vielä reilu kymmenen vuotta sitten omakotitaloissa. Kaikki vietiin suorastaan käsistä ja hintoihin muodostui ymmärrettävästi tästä syystä kupla. Kun ikänsä kerrostaloissa asunut sukupolvi huomasi omakotiasumisen työläyden, alkoi muutto takaisin kerrostaloihin. Nyt kupla on siirtynyt nyt sinne. Saa nähdä, minne seuraavaksi.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Selvittele aloittaja rakennusliikeiden tulokset.
Siitä selviää paljonko on "ilmaa hinnoissa.
Ei ole yhtään.
Katteet on reilusti alle kymmenen prosenttia kaikilla, kun konsernikulut lasketaan mukaan.
Julkista tietoa.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Pankkin omistamia asuntoja kaupunki vuokraa puhtaille asukkaille. Asukkaiden ansiosta saattaa alueen neliöhinnat pudota.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Jään mielenkiinnolla odottamaan mitä tässä ketjussa kaikkitietäväiset täällä tarinoikaan. 😂

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Laatu ja taso on aina maksanut ja paljon. Siihenhän ei kaikilla valitettavasti ole vara. Maalta löytyy halpoja mumman mökkejä pilkka hinnalla jos rahkeet ei riitä ylellesyytteen.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Nooh, kohta tulee hinnat alas kun tulee paljon työttömiä ja nämä asunnon omistajat joutuu myymään halvalla asuntonsa.

Vastaa Ilmoita asiaton viesti

Paikallissää

Varoituksia voimassa!

Ajokeli muuttuu huonoksi yöllä Kainuun maakunnassa sekä seuraavissa Pohjois-Pohjanmaan kunnissa: Pudasjärvi, Taivalkoski ja Kuusamo lumi- tai räntäsateen vuoksi.

Juttutupa

Päivän tykätyin viesti

Työministeri Timo Harakan sidonnaisuudet

Nuo kaikki asiat on jo selvitetty virallisesti. Kaikkien ministereiden on täytynyt selvittää erilaiset sidokset eri intr... Lue lisää...
Taas kerran Höpötti6...

Jari ja sarjakuvat

Jari

23.6.

Naapurit

15.10.

Fingerpori

15.10.
;

Uutiset osastoittain

Palvelemme sinua

Asiakaspalvelumme auttaa sinua mielellään Kalevan tilausasioissa ja muissa lukijan palveluissa.

Asiakaspalvelu

(08) 5377 610 (ma-pe 9-16)

www.kaleva.fi/asiakaspalvelu

Kalevan kokonaistavoittavuus on 86 % Oulun markkina-alueen kuluttajista viikossa.

Kaleva Media Yrityspalvelut

(08) 5377 180

kalevamedia.fi/yrityspalvelut/