Asuntomarkkinoiden keskeinen teema on raju rakennusbuumi. Viime vuoden viimeisen neljänneksen aikana valmistui 30 prosenttia enemmän uusia asuntoja kuin vuotta aiemmin, ja tänä vuonna nähdään 2000-luvun ennätys, kertoo Hypoteekkiyhdistys asuntomarkkinakatsauksessaan.
Vanhojen asuntojen kauppamäärät pysyivät viime vuonna vakaina, kun kysyntä siirtyi hetkeksi uudisasuntoihin. Asuntojen hinnat nousevat yhä kasvukeskuksissa, eniten pääkaupunkiseudulla.
Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntokupla ei uhkaa vielä edes isoissa kaupungeissa. Vuokrien nousu laantuu kilpailun lisääntyessä ja kuluttajien siirtyessä omistusasuntopuolelle.
Asuntomarkkinoiden pahin uhka liittyy ulkoisiin tekijöihin. Suomi ei ole tällä hetkellä vankassa asennossa ottamaan vastaan globaalin talouden shokkia, yhdistys sanoo.
