Rakli ennakoi vuokrien nousevan

Paineet vuokrien nousuun lisääntyvät talouden elpyessä. Kasvukeskusten vuokra-asuntojen kysyntä pysyy vahvana ja vuokrat jatkavat nousua, ennustavat asiantuntijat Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin tänään julkistetussa barometrissa. Valtaosa vastaajista odottaa nousun jäävän alle 5 prosenttiin.

Uusien vuokra-asuntojen tarjonta kasvaa valtion elvytystoimien myötä käynnistyneen uudistuotannon valmistuessa. Asuntoinvestointien kasvu jatkuu kyselyn mukaan. Siihen kannustavat sekä vuokra-asuntojen suuri kysyntä että elvytystoimet.

Taloudellisen taantuman aikana laskeneet rakennuskustannukset ovat kuitenkin kääntymässä nousuun. Se uhkaa Raklin mukaan pysäyttää lupaavasti alkaneen vuokra-asuntotuotannon kasvun.

Rakennus- ja ylläpitokustannusten nousu ja valtion elvytystoimien loppuminen vähentävät johtaja Eero Saastamoisen mukaan vuokra-asuntoinvestointien taloudellista mielekkyyttä. Pelkona on, että kustannusten nousu nostaa vuokratason useimpien maksukyvyn ulottumattomiin, hän toteaa.

STT

KOMMENTIT

16.3.2010

Nimimerkki

Ilmoita asiaton viesti

Tässä vuokra on jo yli 800 euroa kuussa, että eipä paljon kestä nousta kun tulee kipuraja eteen. Kela ei pysy asumistuen kanssa perässä.

16.3.2010

Kallu

Ilmoita asiaton viesti

Säädelkäähän niille vuokrille yläraja, ei työtön tai muuten köyhä pysty pysymään markkinahintojen perässä. Hoi asuntoministeri Vapaavuori, tee kerrankin hyvä työ, mitä siinä menettää?

16.3.2010

Talouden elpymis pelkoinen

Ilmoita asiaton viesti

Nyt olisi korkea aika aloittaa esim. SPR:n keräys asunnottomille ,telttamajoituksen turvaamiseksi entisille vuokra-asujille.

16.3.2010

Nimimerkki

Ilmoita asiaton viesti

Eikö tuo nousu ole melkolailla taattu, jos suurimmassa osassa vuokrasopimuksia vuokra on sidottu indeksiin ja samalla annettu vähimmäiskorotus (esim 3%). Eli jos/kun indeksi joskus laskee tai nousee vähemmän kuin tuon vähimmäiskorotuksen, niin vuokrat nousee aika lailla 3%, jos kaikki ei vaihda asuntoa.