Kiinteistöyhtiö Technopolis haluaa vähentää erillisiä tilojaan Oulussa. Toimitusjohtaja Keith Silverang sanoo, että pitemmän päälle he tavoittelevat Oulussa toimintojen keskittämistä Linnanmaalle ja Peltolaan.
”Me haluamme keskittää resursseja ja meidän pitää tiivistyä Oulussa. Linnanmaa ja Peltola-Kontinkangas ovat avainkampuksia. Jos kasvunäkymät paranevat, kasvua tulee niiden ympärille. Muualla voimme vähentää.”
Technopoliksen ydinkeskustan kiinteistö Sepänkadulla voitaisiin sopivassa tilanteessa myydä. Syynä on runsaan 10 000 neliön suuruisen kiinteistön pieni koko Technopoliksen mittakaavassa.
”Sillä on hyvä sijainti keskustassa, sen kanssa voi tehdä vaikka mitä. Mutta se ei ole välttämättä meidän konseptin ytimessä. Vaikka rakennettaisiin toinen vaihe, se on edelleenkin aika pieni. Me haluamme kampuksia, ei yksittäisiä kiinteistöjä”, Silverang sanoo.
Silverangin mukaan heillä ei ole Sepänkadun kiinteistön kanssa mitään erityistä kiirettä myyntiin. Vuonna 2006 valmistunut talo on uusi ja hyvässä kunnossa. Kiinteistöä voidaan vielä kasvattaa, vieressä on asuntoja, parkkihalli löytyy, kauppakeskus on tulossa lähelle.
”Kaikki pelimerkit ovat siellä hyviä. Mutta jos joku tekee helvetin hyvän tarjouksen ja syntyisi järkevä kauppa, olen valmis keskusteluun.”
Oulu ei ole Silverangin mukaan heille murheenkryyni. Edellisen 4,5 vuoden aikana Technopolis on vuokrannut Nokian jäljiltä 91 000 neliötä uudelleen. ”Se kertoo, että vipinää on ja meidän paikallinen joukkue on osaava.”
Nyt on noin 30 000 neliötä Broadcomin ja Microsoftin jäljiltä vuokrattava uudelleen seuraavan kuuden vuoden aikana.
Esimerkiksi Ouluun syksyllä tullut MediaTek otti 1 300 neliötä. ”Se on tyypillinen esimerkki siitä, mitä Oulussa tapahtuu. Olen täysin varma, että Oulu toipuu tästä tilanteesta.”
