Toimitila- ja tilapalveluyhtiö Technopolis Oyj:n tavoite on myydä Oulusta kiinteistöjään muutaman vuoden kuluessa noin 50 000 neliön edestä. Näin sanoo yrityksen toimitusjohtaja Keith Silverang.
Tällä hetkellä Technopoliksella on tiloja noin 196000 neliötä Oulussa, eli vähennystä tulisi jopa yli neljännes.
– Neliömäärä suhteessa Oulun kysyntään on nyt liian iso, Silverang selittää.
Technopolis on saanut aikoinaan Nokian käyttämiä tiloja hyvin vuokrattua, mutta tyhjää tilaa on yhä. Silverangin mukaan Oulussa on edelleen vipinää, mutta Technopolis aikoo keskittyä erityisesti kampuksilleen Elektroniikkatiellä sekä Peltolassa ja Kontinkankaalla.
Esimerkiksi vanhan teknologiakylän alueelta tiloja voidaan myydä erilaisiin tarkoituksiin yrityksille, palvelutoimintaan ja vaikkapa opiskelija-asunnoiksi.
Silverangin mukaan enää ei Technopoliksen toiminta perustu eikä sen pidä perustua suurten veturiyritysten varaan, jotka vuokraavat entisen Nokian tapaan valtaosan tiloista pitkäksi aikaa. Monipuolinen asiakaskunta on parempi vaihtoehto.
Tulevaisuutta ovat Silverangin mukaan jaetut ympäristöt ja tehokkaat joustavat tilat entistä lyhyemmillä vuokrasopimuksilla. Isotkin yritykset haluavat vuokrata tilansa joustavasti.
Technopolis aikoo olla Oulussa merkittävä toimija jatkossakin.
– Me vuokraamme tiloja niin kuin tähänkin asti, monipuolistamme asiakaskantaa ja vähennämme fiksusti kapasiteettia, hän sanoo.