Energiapihiin passiivikerrostaloon pari vuotta sitten muuttanut eläkeläinen Heimo Ojala ei ole ollut asumisoikeusasuntoonsa tyytyväinen, vaikka huoneiston lämmityskulut ovatkin jääneet pieniksi.
Ojalan, 64, mukaan Oulun Toppilansaaressa sijaitsevan kerrostalokolmion lämmitystä ja ilmanvaihtoa ei ole saatu toimimaan kunnolla, vaikka asiasta on usein valitettu rakennuttajalle, isännöitsijälle ja huoltoyhtiölle.
Ojalan mielestä rakennus- ja asennusvirheitä ei ole tunnustettu ja laitteita on huollettu laiskasti.
Ongelmiin on tartuttu hitaasti, vaikka Ojalan asunnon piti olla yksi kolmesta erityisen tarkasti seurattavasta. Asukkaan kokemuksia ei ole udeltu.
TA-Yhtymän Pohjois-Suomen aluejohtaja Jouko Knuutinen myöntää, ettei kaikki ole toiminut odotetusti. Siksi energiansäästötavoitteisiinkaan ei vielä ensimmäisenä talvena päästy.
”Asukkailla on oikeutettu syy tyytymättömyyteen. Onhan se ärsyttänyt, kun tekniikka ei ole toiminut ihan siten kuin on ajateltu.”
Knuutisen mukaan isännöitsijä ja kiinteistönhuolto ovat reagoineet asukkaiden huoliin parhaansa mukaan. Talossa on kuitenkin paljon uutta tekniikkaa, jota kuka tahansa ei voi sorkkia ja jonka säätäminen ottaa aikansa.
”Laitteilla on takuuaikansa ja LVI-urakoitsijoilla kiireensä. Asentajien koulutus ei tahdo pysyä tekniikan kehityksen vauhdissa mukana.”