Oman passiivitalon rakentamista suunnitteleva oululainen saa kaupungilta tylyn varoituksen. ”Emme suosittele kertarakentajille passiivitaloja”, rakennusvalvonnan laatupäällikkö Pekka Seppälä sanoo.
Seppälä kertoo syyksi sen, että passiivitalojen suunnittelun ja rakentamisen hallitsee hyvin vain muutama yritys.
”Niitä yrityksiä ei ole tarpeeksi. Riski epäonnistumiseen on vielä liian iso.”
Seppälä kertoo, että he eivät rakennuslupaa hakiessa kiellä passiivitalon rakentamista, mutta rakennuttaja saa heiltä varoituksen riskeistä. Lisäksi pyritään varmistamaan, että hankkeessa on mukana sellaisia suunnittelijoita ja rakentajia, jotka ovat ennenkin tehneet passiivitaloja.
Lue lisää 08.08.2012 Kalevasta.
Kommentit
Kyllä Seppälän varoitukset on aiheellisia.2 vuotta koekaniina oleminen on jo saattanut aiheuttaa terveydellisiä haittoja.Olen huomannut,että pitäisi olla määrätynlaiset kriteerit,milloin asukkaat esim. kerrostaloon saisi ottaa asumaan.Puolueeton toimikunta mittaamaan ja tarkastamaan asunnot,ennenkuin se hyväksyttäisi asuinkäyttöön.
Nykyisellä kiireellä rakennetut talot (passiivit) ,ei ole kahdenkaan vuoden jälkeen vielä oikein kuivuneet.
(Navetoillakin on tiukemmat määräykset,milloin saa lehmät laittaa sisälle.)
Sen ei tarvi olla passiivi-termospullo. Kehittynyttä lämmitystekniikkaa ja koeteltuja, pitkäikäisiä materiaaleja niin talo tuottaa helposti oman energiansa. Hukattuja lämmönlähteitä ovat esimerkiksi auringon lämpö tienpinnassa, viemärin lämpö, poistoilman lämpö, kesällä ilmastoinnin tuottama lämpöenergian käyttäminen, tulisijat, paljon lämpöä tuottavat kodinkoneet, lämpimäksi ajetut autot, jälkilöylyt. Kaveriksi älykästä säätötekniikkaa valaistuksen, lämmityksen ja ilmanvaihdon ohjaamiseen niin siinä on negatiivinen energiankulutus teille.
Taisi olla nämä viimeisimmät rakennusmääräykset viimeinen niitti OK-talovimmalle. Rakentaminen jäähtyy.
Mikä Seppälä on suosittelemaan rakntamisvalintoja. Eikö olisi parempi, että ihmiset saa kokeilla mitä haluavat jos rahat on rakentaa. Se, että tulee susi on sitten jokaisen omalla vastuulla. Kyllä sieltä seuloutuu parhaat ratkaisut ajanmyötä. Toistaiseksi ainoa varmasti toimivaksi omakotirakenne ratkaisuksi on päässyt Suomessa massiivi hirsitalo ilman koneellista ilmanvaihtoa. Lämmitysmuotona riippumattomuuden takaa puulämmitys.
taitaa olla myös se syy että oulun energia kunnan liikelaitoksena menettää tuloja
Tuolla menolla Oulu tukee monopoleja. Ei muuta kuin rakentamaan ohjeiden mukaan.
Onhan se jonkinmoinen riski. Tuntuu siltä, että hometalon siemen kylvetään kuitenkin jo rakennusvaiheessa, oli se passiivitalo tai ei. Rankkasateet kastelevat keskeneräiset rakenteet ja pihalla lojuvat materiaalit. Kerrostalon rakennustyömaatkin ovat kuin kaatopaikat. MIKSI MATERIAALEJA EI SUOJATA !
Ei suositella passiivitaloa mutta koko ajan rakentaminen lähestyy matala energisiä taloja jotka eivät kauheesti poikkea passiivitaloista rakenteelta . Mitä matala energisempi talo on sitä paremmin sen tekniikan on toimittava . Viranomaisten pitäisi pystyä suosittelemaan tiettyjä ratkaisuja sekä antamaan neuvoja onnistuneeseen rakentamiseen pien rakentajille eikä lähteä kiellon tielle .
Tarkoittaa siis sitä, että kaukolämpöön tulee liittyä ettei bisnes kuivu.
Ei se valtaisa eristeen määrä, vaan lämmitysmuoto. Itselläni maalämpöpumppu + takkaa lämmitetään semi-ahkerasti. Ympärivuotinen keskiarvoinen sähkölasku lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osalta n.20€ / kk. Talossa puolitoista kerrosta ja 185 neliötä.
mihinpä sitä sähköä paljon meneekään kun puulla lämmität.
maalämpöpumppuun ja käyttövedenlämmitykseen...?
Onhan tuossa koealue naapurissa pohjois-ritaharjussa. Siellä niitä kokemuksia ja käytäntöjä testataan ja osaavia rakentajia kertyy jotta jatkossa olisi enempi tietoa ja käytännössä toimivia laitekokonaisuuksia tarjolla.
Vaikeinta on varmasti löytää yhteen toimivat ilmanvaihto ja lämmitysohjaukset sekä hakea oikeasti pitkään ja luotettavasti toimivat ratkaisut. Perustasolta kun halutaan paremmat hyötysuhteet ja kesälläkin asumisen mahdollistava viilennys niin laitteita tulee tekniseen tilaan putkistoineen vähintään kohtuullisesti.
Kokeilkaa Bensalla, kyllä Oulusta pitäisi löytyä ammattilaisia tuohon hommaan on sen verran perinnettä.
"Lisäksi pyritään varmistamaan, että hankkeessa on mukana sellaisia suunnittelijoita ja rakentajia, jotka ovat ennenkin tehneet passiivitaloja."
Ja mistähän heitä löytyy kun taloja ei käytännössä annetta tehdä. Kaupungin pitäisi hyväksyä että muutama ensimmäinen talo on prototyyppi ja niissä on prototyypin viat mutta ajan kanssa ne saadaan hierottua pois. Passiivitalot ovat tulevaisuutta ja kannattaisi olla varmistamassa paikallisten rakentajien ammattitaidon kehitystä.
Oikea ratkaisu, kovin on mennyt keinotekoiseksi tuo energian mittaus. e-lukuineen ynnä muine energia todistuksineen,koska loppujen lopuksi energian kulutuksen ratkaisee se,kuinka sitä käytetään.
Oikea ratkaisu kolleegalta!!!!!!!!!!!
Jos haluat hometalon hanki passiivienrgia talo
Rakennusvalvonnan Pekka Seppäala on aivan oikeassa. Koulutusta passiivitalojen rakentamiseen tarvitsevat kautta linjan kaikki. Työnjohto, rakennusmiehet ja ennen kaikkea LVI-ala. Nimenomaan LVI-ala on ratkaisevassa asemassa passiivitalojen rakentamisessa. Lämmityksen ja ilmanvaihdon pitää molempien toimia ja vielä yhdessä.Osa ilmanvaihdosta on lämmitystä. Siihen kun lisätään vielä aurinkokerääjien toiminta "sotkemaan" kokonaisuutta. Nimenomaan LVI-asennuksissa ei juuri kukaan hallitse kokonaisuutta tällä hetkellä.
Passiivitalot ovat markkinointikupla. Asuntomessuilla näkemäni passiivitalot kuluttavat samat 15 MWh vuodessa kuin 20 vuotta vanha oma suorasähkötaloni. Se, että polttaisin puuta takassa joka päivä, tekee vain elämän hankalaksi.
Energiatodistukset ja E-luvut ovat harhaanjohtamista, koska niissä arvotetaan eri energialähteitä. Sen sijaan pitäisi puhua lämmityskustannuksista euroina ja tietenkin kWh:na.
Oulun ratkaisu on oikea, sillä tiiviiys ja home ovat läheisesti tekemisissä toistensa kanssa.