Velattoman hinnan ja myyntihinnan välinen ero on kasvanut uudiskohteissa. Uuden kerrostaloasunnon myyntihinta on nykyisin usein korkeintaan 30 prosenttia asunnon velattomasta hinnasta.
Matalilla myyntihinnoilla houkutellaan asuntosijoittajia. Kohteita myös räätälöidään heille.
– Yhtiölainan suuri osuus velattomasta hinnasta on yksi iso syy siihen, että sijoittaja yhä useammin päätyy uuden asunnon ostajaksi. Oman pääoman tarve on selvästi pienempi kuin vastaavan kokoisen vanhan asunnon ostotilanteessa, kertoo Oulun Rakennusteho Oy:n myyntipäällikkö Jukka Poukkula.
Pienet asunnot kiinnostavat nyt eniten.
Jos yhtiölainaosuutta ei maksa heti pois, uuden asunnon omistajaksi pääsee Oulussa kohtuullisen halvalla.
