Muuttovalmiit omakotitalot olivat viime vuonna ensimmäistä kertaa suositumpia kuin perinteisellä toteutuksella rakennetut talot.
Kaikein kaikkiaan pientaloista 36 prosenttia rakennettiin vuonna 2016 muuttovalmiina eli niin sanotulla avaimet käteen -menetelmällä, kun perinteisen talopakettirakentamisen osuus oli 34 prosenttia.
Uuden asunnon osto tontteineen vei 16 prosenttia potista ja kokonaan paikalla rakentaminen 14 prosenttia.
Muuttovalmiiden kohteiden myynti on kolminkertaistunut 15 vuoden aikana.
Muuttovalmiiden kohteiden kysyntä on tuonut alalle uusia tekijöitä. Moni uusi yritys satsaa nimenomaan muuttovalmiisiin kohteisiin. Esimerkiksi Kokkolassa pääkonttoriaan pitävä Sievitalo Oy rakentaa kaikki pientalopaketit muuttovalmiina.
– Pientalomarkkina itsessään ei ole kasvanut, mutta muuttovalmiiden osuus on kasvanut. Se on varmasti hyödyttänyt meitä, Sievitalo Oy:n toimitusjohtaja Jaakko Tokola sanoo.
Toisaalta muuttovalmiista kodista on tullut talomalleja tarjoavalle yritykselle perusedellytys. Nykyään kilpaillaan yhtä enemmän yksilöllisen räätälöinnin palveluilla.
– Aikanaan kun muuttovalmiit talot tulivat markkinoille, muuttovalmius tavallaan riitti kilpailuvaltiksi, Mammuttikodin toimitusjohtaja Vesa Nylander sanoo.
Kastelli-talot Oy:n toimitusjohtaja Jukka Vaaramo muistuttaa, että vaikka muuttovalmiita taloja myytiin viime vuonna ensimmäistä kertaa enemmän kuin perinteisiä talopaketteja, perinteisillekin talopaketeille on edelleen runsaasti kysyntää.
Kastelli-taloissakin kehitys on luonnollisesti huomattu. Kilpailun lisääntyminen on myös laskenut muuttovalmiiden kohteiden hintaa suhteessa perinteisiin talopaketteihin.
– Markkinahan huolehtii hinnoista. Kun kysyntää tulee, tulee myös tarjontaa, Vaaramo sanoo.
Pientaloteollisuus ry:n toimitusjohtaja Kimmo Rautiainen arvioi muuttovalmiiden talopakettien suosion olevan monen tekijän summa.
– Ihmisillä ei ole ehkä samanlaista omaa osaamista kuin ennen. Työt ovat toimisto- ja ajatteluhommia entistä enemmän. Toisaalta taloja on pystytetty ennen paljon talkoovoimin, ja talkooporukoita- ja kulttuuria ei ehkä ole yhtä paljon kuin ennen, Rautiainen arvioi.
