As Oy Oulun Ritakulma
A9, A17
4h+k+sa 92,5m2
Peab Oy
Ritaharjun asuinalue sijoittuu pohjoispuolelle Kuivasrantaan, Pateniemen itäpuolelle.
Oululaisille keskusteluissa tutuksi käynyt alue alkoi rakentumaan vuonna 2004 ja se ollut viime aikojen merkittävin yhdyskuntarakenteen laajentamishanke Oulussa.
Alueelle on suunniteltu rakennettavaksi yli kolme kertaa Kempeleen Zeppelinin kokoinen ostosparatiisi.
Seitsemässä vuodessa alueelle on muuttanut jo noin neljä tuhatta asukasta ja alueen tunnelma onkin sen mukainen. Rakennustyöt ovat käynnissä jokaisella kadulla ja pihat jääneet paljaiksi viherkasvuston ollessa vielä matalaa.
Ritaharju on suosittua aluetta etenkin lapsiperheiden keskuudessa; edulliset neliöhinnat ja rauhallinen alue luonnonhelmassa houkuttelevat pois keskikaupungin melusta.
As Oy Oulun Ritakulma tulee rakentumaan lähelle moottoritien ramppia. Samassa korttelissa on pieni päivittäistavarakauppa ja tien toiselle puolelle on kaavoitettu kaupan suuryksikkö.
Liikenne alueella tullee olemaan vilkasta. Lähistöltä lähtevät valaistut kuntopolut tarjoavat puolestaan niin lenkki- kuin hiihtomahdollisuudet.
Kaupan lisäksi korttelissa on kaksikerroksinen luhtitalo sekä kolmekerroksinen kerrostalo.
Talojen julkisivut ovat hyvin perinteiset, valkoiseksi rapatut tiiliseinät ilman mitään yllätyksellisyyttä. Katot ovat tasa- tai pulpettikattoja.
Uudellaasuinalueella olisi voinut luoda jotain persoonallisempaa ja omaleimaisempaa. Tällaisenaan talo ei erityisemmin herätä tunteita, eikä luo alueelle minkäänlaista uutta identiteettiä.
Kerrostalon pääty on viistottu ja molemmissa kerroksissa päädyssä sijaitsevat neljän huoneen ja keittiön asunnot ovatkin vinoudessaan todella mielenkiintoisia.
Vinous on läsnä kahdessa makuuhuoneessa ja kylpytiloissa. Vinokulmaisiksi huoneiksi ne ovat kalustettavissa ihan hyvin, eikä hukkatilaa erityisemmin jää.
Korkeintaan ongelma voi tulla päämakuuhuoneen toiselle puolelle sänkyä pääsyssä.
Asunnossa on onnistuttu säilytystilojen sijoittamisessa sekä määrässä. Eteisessä on vaatehuone sekä kulman takana tankokaappi.
Toisen pienemmistä makuuhuoneista yhteydessä on myös vaatehuone. Sinne on helppo sijoittaa esimerkiksi suuremmat lasten lelut.
Päätyasuntojen etuna on ehdottomasti asunnon avautuminen kolmeen suuntaan. Valoa ja ilmasuuntia ei tästäkään asunnosta puutu.
Pienemmät makuuhuoneet nauttivat pohjoisen valosta, kun olohuoneessa viihdytään eteläisen ilta-auringon paistaessa. Saunasta näkee läntisen auringonlaskun.
