Kiistola-säätiön omistaman Formia-talon muutostyöt alkavat vuodenvaihteen jälkeen Oulun keskustassa. Spekulaatiot uudesta tavaratalosta Kirkkokadulla ovat olleet varsin vähissä jopa valistuneissa piireissä. Muotitavaratalosta on puhuttu, silti ainoa varma asia on se, että tilat on varattu Oulun ulkopuoliselle "valtakunnallisesti merkittävälle" kauppasuuruudelle. Vuokralaisista Handelsbanken ilmoittaa nyt väistyvänsä joulun alla Isokadulle.
"Aika hyvin on ollut kysyntää", kertoo Kiistola-säätiön asiamies Eero Timonen varjellen valikoidun kauppayrityksen nimeä kuin valtionsalaisuutta. Joka tapauksessa keskustaan on luvassa isohko tavaratalo, sillä runsaalla kolmanneksella laajenevat tilat menevät vain yhdelle vuokralaiselle, sen verran hän vahvistaa.
"Tammikuu on realistinen, pyritään siihen, että tällöin päästään rakentamaan", Timonen uskaltaa jo aikatauluttaa. Muutostöihin tullaan käyttämään 2,5-3 miljoonaa euroa.
Jos kaikki sujuu suunnitellusti, kauppa voisi aloittaa toimintansa vuoden kuluttua syksyllä.
Hionta vie aikaa
Hakuprosessin sivutuotteena on selvinnyt, että ainakin ruotsalaisketjut ovat kiinnostuneita Oulusta. Näin esimerkiksi urheilukauppa Stadium sekä rautakauppa Clas Ohlson, jonka toimintaideana on toimia keskustassa.
Kiire on nyt kova, kun kiinteistön käyttötarkoituksen muutosta hiotaan. "Aikaa tarvitaan vielä", huokaa Timonen seuratessaan Arkkitehtitoimisto Laation piirustusten kulkevan muutoksineen loputtomiin kädestä toiseen.
Vaikka tiloja räätälöidäänkin tietylle käyttäjälle, on tavoitteena monikäyttöinen rakennus. Saneerauksen jälkeen kolmella tasolla on noin 4 400 kerrosneliötä. Talon sisäpiha tosin pienenee, mutta se säilytetään valonlähteenä liukuportaiden myötä, Timonen lupaa. "Ja yläkerta jää ihan taivaskatoksi."
Uusiin osoitteisiin
Handelsbanken, jonka sopimus jatkuisi maaliskuulle, valmistautuu muuttamaan loppuvuodesta Isokadulle. "Jouluun mennessä ollaan jo muutettu", ennakoi Handelsbankenin konttorinjohtaja Jari Murtoperä. 300 neliön tilat, joiden remontointi pankkikäyttöön alkaa lähiaikoina, ovat löytyneet katutasosta Seppälän vierestä paikalta, joka vapautui Uudelta Muodilta.
Kohde on vähän entistä pienempi, mutta asiakaspalvelutilat säilyvät entisen kokoisina, Murtoperä iloitsee. "Hyvä ja sopiva tila löytyi kohtuullisen helposti, olemme hyvin tyytyväisiä paikkaan." Suuria muutoksiakaan ei tarvitse tehdä.
Securitas Oy:n vuokrasopimus taas on toistaiseksi voimassa, joten minkäänlaisia paineita ei ole ollut, vakuuttaa aluepäällikkö Heikki Hemmi. Uudesta osoitteesta on alustavasti sovittu Höyhtyän radiotalossa, mistä Yleisradio muuttaa keskustaan syyskuun alussa.
Kirkkokadulla on käynyt lukuisia talonkatsastajia, Hemmi tietää. Uusi tulija kiinnostaisi palavasti myös turvayritystä. "Mehän myymme palveluita."
Koko paikanvaihdosrumban aiheuttaa se, että suurin vuokralainen Finnkino vaihtaa Autotorille valmistuvaan uuteen elokuvakeskukseen marraskuun loppuun mennessä. Vanhat elokuvateatterit puretaan vuoden loppuun mennessä, teatteripäällikkö Kari Halttu vahvistaa. Samalla paranee suojellun takaosan rakennuksen tilanne, sillä sen pintoja saadaan jatkossa paremmin esiin.
Kirkkokadun kiinteistön kiivas kaavaprosessi on sujunut niin luonnikkaasti, että hidastusmomentteja suunnitelmiin on tuskin enää odotettavissa. Valitusaika umpeutuu alkuviikosta ja lainvoimaiseksi kaava saataneen marraskuun loppuun mennessä. Siihenkö asti uusi kaupantekijä aikoo piilotella?