Muhos Muhoksen Puhakan asemakaava-alueelle tulee isoja omakotitontteja, joiden keskikoko on 1 500 neliötä. Uusista omakotitonteista yksityisten mailla on 27, ja loput 18 ovat kunnan tiluksilla.
Kunta on tehnyt yksityisten maanomistajien kanssa maankäyttösopimuksen. Sen mukaan yksityiset maksavat tonttiensa kaavateiden rakentamiskustannukset. Niistä peritään todelliset kulut, mutta maksun katto on 8 000 euroa tontilta.
Maanomistajat antavat ilmaiseksi kunnalle puisto- ja katualueet.
Kunta on rajannut kaavasta pois sellaiset maanomistajat, jotka eivät tehneet sopimusta. Nämä alueet ovat Leppiniementien vierellä.
Kaavassa on lisätty terveyskeskuksen rakennusoikeutta ja osoitettu Palvelukoti Armiitalle ja Muhoksen ryhmäkodille omat erilliset tontit. Armiitalle on osoitettu kaavassa myös laajentumisvaraa.
Nykyisen kaukolämpökeskuksen paikka on sinetöity kaavassa. Sieltä löytyy myös varaus kahdelle leikkipuistolle.
Muhosjoen ranta-alue on virkistysaluetta, jonne voi kaavan mukaan rakentaa yhteisen tilan, esimerkiksi paviljongin. Mitä paviljonki voi pitää sisällään, on vielä auki.
"Se on yksi heitetty idea, ja kaava antaa tällaiselle mahdollisuuden. Asia ratkaistaan aikoinaan, kun puistojen rakentamisesta päätetään", kunnan tekninen johtaja Kalle Huusko sanoo.
Huusko uskoo, että tonteille päästään rakentamaan jo ensi kesänä, jos kaavasta ei tule valituksia.
Kunta ei ole vielä päättänyt omien tonttiensa hintaa.
Muhoksen valtuusto hyväksyi kaavan torstaina.