As Oy Oulun Maakirjankartano
Tarmo-Rakenne Oy
Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy
A1, A2, A3, A4 4h+k+s 95 m2
258 000–266 000 €
Ennakkomarkkinoinnissa.
Haapalehto saa uusia pari- ja omakotitaloja. Uudet korttelit sijoittuvat jo olemassa olevan asuinalueen ja voimalinjan väliin jäävälle alueelle. Haapalehdontien jatke yhdistää korttelit Hiukkavaaraan ja sen pääkatuun Raitotiehen.
Toisiinsa kytketyt kaupunkipientalot ovat uusien kaava-alueiden tuoma rakennusvaihtoehto Oulussa. As Oy Oulun Maakirjankartanon kaksi paritaloa kytkeytyvät toisiinsa autokatosten välityksellä. Vaikka yhtiön neljä asuntoa sijaitsevat tontilla tiiviisti vierekkäin, on niillä kaikilla omat metsään avautuvat piha-alueet. Yhtiön tontti sijaitsee lähellä Haapalehdon vanhoja omakotitaloja, mutta uusien ja vanhojen rakennusten väliin on jätetty puistokaistale.
Ennakkomarkkinoinnissa olevat Maakirjankartanon kodit ovat kaksikerroksisia neljän huoneen ja keittiön asuntoja. Asuntoon tullaan sisään rakennuksen keskeltä, autopaikan yhteyteen rakennettavan katoksen suojista. Asuntojen välissä oleva katettu tila tarjoaa mahdollisuuden myös varasto- ja harrastetilojen rakentamiseen.
Keskeisesti sijoittuva eteinen jakaa asunnon alakerran ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on pääsy terassille. Tilavaan olohuoneeseen on pohjapiirroksessa osoitettu mahdollisuus erottaa osa vaikkapa kirjastohuoneeksi. Eteisestä pääsee kätevästi suoraan pesuhuoneeseen, johon mahtuu hyvin myös kodinhoitotila.
Portaat yläkertaan sijoittuvat eteistä vastapäätä. Yläkerrassa on sauna ja kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta pääsee terassin päälle rakennettavalle parvekkeelle. Makuuhuoneitakin voisi pohjapiirroksen mukaan muokata. Esimerkiksi päämakuuhuoneeseen voitaisiin yhdistää viereisestä makuuhuoneesta erotettava pukeutumishuone. Kokonsa puolesta se voisi sopia myös työtilaksi.
Asunnon alakerran oleskelutilat ovat tilavat, ja niiden sijoittelu on arjen kannalta toimiva.
Yläkerrassa tilankäyttö on tiiviimpää, mutta makuuhuoneet ovat hyvin kalustettavia. Makuuhuoneisiin johtava yläkerran aula ja portaat ovat ilman ikkunaa, mutta kovin pitkää pimeää käytävää ei yläkertaan ehdi muodostua.
Kytketyt pientalot ovat uusien asuinalueiden tarjoama uusi, tiivis asumisvaihtoehto. Viime aikoina on keskusteltu siitä, onko asumismuoto jopa liian tiivis suomalaiseen makuun.
Aalto-yliopistossa tehdyn tutkimuksen mukaan yksi asumisviihtyvyyteen vaikuttava tekijä on piha-alueen koko.
Riittävän tilava oma piha tuo yksityisyyden tuntua, mikä voi vaikuttaa myönteisesti myös asukkaiden halukkuuteen osallistua yhteisten alueiden hoitoon.
Haapalehdon uuden alueen pihat ovat suunnilleen samankokoisia kuin alueen vanhatkin pihat, joten tässä suhteessa talot istuvat hyvin totuttuun mittakaavaan.