Oululainen sijoitusyhtiö Partnera Oy on myynyt rakennusyhtiö YIT Suomi Oy:lle Oulussa osoitteessa Arkistokatu 4 omistamansa kiinteistön eli entisen Oulun Puhelimen kiinteistön.
Osapuolet ovat allekirjoittaneet kiinteistökauppaa koskevan sopimuksen, jonka pohjana oli vuonna 2016 solmittu ehdollinen esisopimus. Kiinteistöä koskeva kaavamuutos sai lainvoiman vuoden 2018 lopussa.
YIT valikoitui vuonna 2016 kiinteistön ostajaksi ja kehittäjäksi Partneran järjestämän kilpailutuksen tuloksena.
Pinta-alaltaan runsaan 7 800 neliömetrin suuruiselle alueelle on nyt kaavoitettu viisi kerrostaloa. Rakennusoikeutta alueella on kaikkiaan 18 300 kerrosneliötä.
Osapuolet eivät kerro kauppahintaa julkisuuteen.
YIT Suomi Oy:n aluejohtaja Marko Palonen kertoo, että alueelle rakennetaan suurehkoja asuntoja.
– Teemme asuntoja kuluttajamarkkinaan. Isohkoja asuntoja sellaisille asukkaille, jotka haluavat asua keskustassa hyvien palveluiden läheisyydessä. Sitä asiakaskuntaa on myös Oulussa vielä.
Palosen mukaan pienien yksiöiden ja kaksioiden markkina on Oulussa sen verran täynnä, että isommat asunnot ovat paikallaan.
Vanha Oulun Puhelimen rakennus puretaan, ja sen purkutyöt alkavat ehkä ensi syksynä tai talvena.
Paikalle tehdään viidessä eri vaiheessa viisi eri asuinrakennusta. Autopaikoitus on viereisessä kiinteistössä.
Palosen mukaan rakennustöihin voitaisiin karkean arvion mukaan ryhtyä ensi vuoden keväällä.
– Esimerkiksi rakennuslupia ei vielä ole. Nyt vasta tehtiin kauppa.