Oulussa vuokralaisilla on kissan päivät verrattuna pääkaupunkiseutuun, jossa on jatkuva ja huutava pula kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista. Oulun 700 vapaata vuokra-asuntoa antavat vuokralaisille valinnanvaraa.
Oulussa rakennettiin runsaasti nousukauden aikana, mikä osaltaan on taannut toimivat asuntomarkkinat. Kovin suuri epäsuhta tarjonnan ja tarpeen välillä kielii kuitenkin jo olemassa olevista tai piilevistä ongelmista.
Vuokra-asuntojen runsaus kertoo talouden yskähtelystä. Kalevassakin on takavuosina uutisoitu epätoivoisista ratkaisuista, kun tyhjilleen jääneitä vuokrakerrostaloja on purettu.
Kasvukeskuksena toimeliaisuutta imevässä Oulussa tuskin joudutaan tähän pisteeseen. Lähivuosina alkava Pyhäjoen ydinvoimalan rakentaminen heijastuu myös Oulun asuntomarkkinoille. Ylitarjonta hupenee tulevina vuosina, kun korkotukilainoituksella rakennettuja vuokra-asuntoja muutetaan omistusasunnoiksi.
Vuokra-asuntoa Oulussa hakeneiden joukossa on silti aiempaa enemmän hyvätuloisia, jotka oman asunnon myynnillä ennakoivat huononevia aikoja.
Toimivat asuntomarkkinat ovat parhaimmillaan voimavara, jota voi hyödyntää investoijien houkuttelussa Oulun kovasti kärsineelle it-sektorille.
Suomen noin 2,5 miljoonasta asunnosta 800 000 on vuokra-asuntoja. Vuokra-asunnoista puolet jakautuu arava- ja korkotukilainoitettujen ja puolet vapaarahoitteisesti rakennettujen asuntojen kesken.
Suomalaiset sijoittavat mieluusti omistusasumiseen. Vuokra-asumisen suosiminen mahdollistaisi kuitenkin nykyistä joustavamman liikkuvuuden työmarkkinoilla.