Mainos

Juttutupa

lainan ottaja 27.4.2011 11:28 20 viestiä

Mitkä ovat omakotitalon todelliset kustannukset 25-vuoden ajalle, kuvitellen että korko on kesimäärin 3,5% tuona aikana ja lainaa on otettu 200000? Mikä on se todellinen summa mitä maksat talosta tuona aikana ja paljonkos se tekee kuukautta kohden? Talona lämmitys on suora sähkö + leivinuuni. Viemäröinti nykyaikainen ja rakennus kesikokoinen ja muutenkin normaali. Piha nurmikolla, ilman mitään erikoisuuksia. Ja lopuksi voi toki arvioida, että mikä voitto tai tappio kun talon myy? 

- Huomioitavia asioita: Laina + lainan korot, remontit/laitteistojen huollot, sähkö, vesi, jätemaksut, nuohoukset, pakolliset ostokset että tulee omakotitaloa pidettyä pystössä. Yms.

Jaa

Vastaa viestiin

Näytetään 20 / 20 viestiä
oma talo
27.4.2011 20:16

Korot tiedät itse paljonko menee. Meillä menee 150 neliöisessä talossa sähköön ja läämitykseen 3200 euroa vuodessa, kiinteistövero on 300 euroa, veteen menee 600 euroa. Pihan kustannukset kukkineen ja lannoituksineen yms. on n. 1000  euroa vuodessa. Tähän vielä jätemaksut 200 euroa, vakuutus talolle 400. Tämän lisäksi maksat kaikki korjaukset ja remontit  itse.  Tässä pikkasen osviittaa tulevista kuluista.

lainan ottajan kaveri
27.4.2011 18:13

Yhteenvetona:  Elä kysy + Laske ite + Kokeile ite = osta auto ?

Pike
27.4.2011 13:56

Entäs jos asuu 50v samassa? Ja vielä lapsetkin 50v lisää.

Lukija
27.4.2011 15:30

Tämänpäivän talo pitää päivittää 5 vuoden välein tietotekniikan osalta ja muutenkin talojen elin ikä on paljon lyhempi kuin ennen vain tontilla arvo nousee 40v talo on purkukuntoinen oli se oma/kivilinna.

Lukija
27.4.2011 15:59

Huoneiden koot ja järjestykset ei vastaa nykynuorison mieltymyksiä,vai asuttasko vielä vedettömässä savupirtissä,talläkin saralla kehitys menee eteenpäin kovaa vauhtia,niin pihojen osaltakin toiset haluaa puutarha pihoja vesi altaita kasveineen.

auton ostaja
27.4.2011 13:38

Vastaanpa vastakysymyksellä. Paljonko maksaa auto? Mikä on se todellinen summa mitä maksat tuosta autosta ja paljonko se maksaa kuukautta kohden? Auto käy dieselillä. Huollot pitää tietysti aina tehdä ja renkaat vaihtaa. Konepelti on maalattu eikä siinä ole mitään erikoisuuksia. Ja paljonko siitä autosta saa kun sen sitten myy? Huomioitava kaikki laina+lainan korot, auton huollot, renkaiden vaihdot, pakolliset ostokset että tulee autoa pidettyä liikenteessä.

Tässä on nyt yhtä paljon tietoa kuin sinä annoit visaiseen kysymykseesi.

Lukija
27.4.2011 12:52

Hinnoista viis  mutta se asumisen mukavuus.

Fanitan omakotitaloasumista
27.4.2011 14:04

Niin ja jossainhan on kuitenkin asuttava. Meillä on omakotitalo ja kallistahan tämä lysti periaattessa on, mutta jossainhan sitä on asuttava kuitenkin ja me tykkäämme möllötellä pihalla joten meille ei sovi kerrostaloasuminen tai rivitalon piha ei riitä. Tästä lystistä maksaa mielellään ja joskushan tämä on oma.

Lukija
27.4.2011 13:50

 Sekin on suhteellista, tykkääkö äidistä vai tyttärestä. Yhtä ainoaa totuutta ei ole.

Lukija
27.4.2011 12:48

Se on halpaa, jos on vara.

Ads by google, kommentit jatkuvat alla
jäpikkä
27.4.2011 12:32

Melko fakiiri saa olla, jos osaa ennustaa hintojen kehityksen 25 vuodeksi eteenpäin. Minulla ei omakotitaloa ole, vaan asunto-osake mutta en todellakaan ole tehnyt laskelmia siitä, mikä on asunnon arvon ja asuntoon käytetyn rahan (=ostohinta, vastikkeet, korot, remontit jne)  suhde 25 vuoden päästä. Enkä ole kuullut, että omakotitalon rakentajatkaan tällaisia kovin useasti laskisivat etukäteen.  Minusta asunnon tarkoitus on olla koti, ei sijoituskohde...

Lukija
27.4.2011 13:08

Hyvä vastaus jäpikältä. Olen samaa mieltä jokainen asuu omalla tyylillään. Kuka viihtyy kerrostalossa, kuka omakotitalossa jne. Ei niitä pysty rahalla mittaamaan. Jokaisessa asumismuodossa on varmasti omat hyvät ja huonot puolet. Mietin tätä keskustelua mihin ne rahat laitetaan säästöön ja ketä varten. Meillä pitää kaikilla muistaa, että on vain yksi elämä elettävänä älkäämme eläkö sitä niinkuin muuta, vaan niinkuin itse haluamme. Kaikkea ei rahalla saa.

ekonomi
27.4.2011 12:27

Maksat 25 vuoden ajan kuukaudessa 1001,25 euroa. Yhteensä se tekee 25 vuodessa 300374,14 euroa .

Itse laskisin kustannukset suuremmalla korolla. Tuskin korko kovin kauan pysyy näin matalalla

tali-ihantala
27.4.2011 18:21

Eli reipas 100000 maksetaan heti kättelyssä pankille + kuukausittain 200-350 € juokseviin kuluihin + remontit, jos aikoo pitää talon kunnossa(katto + putki + kylppäri + maalaus(ulkoa jos/kun tässä tapauksessa laudoitus) / sisältä ) + pakkelit + pienet rempat + pihan laittoa + nuohous + ilmanvaihtokanavien putsaus + viemäri.  Eli yhteensä arvio normaalikäyttäjällä ja nuilla koroilla =  100000 + 600 €/kk = 280000€, tällä summalla asustelet 25 vuotta. 

k
27.4.2011 18:34

elämä on.

Stenu
27.4.2011 12:24

Mitä täällä kyselet. Ei muuta kuin laskukone käteen ja laskemaan. Ei se asuminen ilmaista ole.

Vuokralaismies
27.4.2011 14:15

Jos pidät talostasi hyvää huolta, et varmasti saa ikinä omiasi takaisin myymällä sen. Eikä sitä pysty etukäteen mitään laskemaan. Et voi tietää esim ruohonleikkurin hintoja ja kustannuksia 20 vuoden kuluttua tai montako ikkunaa hajoaa, tuleeko vesivahinko tai avioero.

lukija
27.4.2011 14:43

Sinulle Stenu voisi esittää oman kysymyksesi. Tämähän on Juttutupa, jossa pitäisi saada jutella kaikenlaista.

en suosittele omakotiasumista
27.4.2011 12:04

Kaikki tuo on suhteessa talon kokoon. Jos otat ison lainan, maksat, kuten jo tiedätkin :), älyttömästi korkoja jne, jne...

Kiinteistövero tulee nousemaan, samoin kaikki jätevesimaksut ym. juoksevat kulut, puhumattakaan lämmityskustannuksista jne..

Itse asun 200 neliön huushollia ja viimeisen kymmenen vuoden aikana asumiskustannukset ovat olleet nousujohteisia vaikka lainaa ei ole ollenkaan.

Mieti tarkkaan miksi haluat sen oman talon. Itse olen luopumassa tästä ja siirtymässä kerrostaloon, isolla parvekkeella ja mukavalla näköalalla. Jos maata tekee mieli tonkia, laitan isot kukkaruukut ja leikin niiden kanssa.

Lukija
27.4.2011 11:58

Se riippuu täysin sinusta. Jos et tee mitään itse, uusit kaikki koneet huippumalleihin, vs. että pikkuhommat hoituu omasta takaa, eikä koneiden tarvitse olla uusinta uutta. Ylärajaa ei ole.

Mainos
Huhhuijaa 24.11.2014 00:04
mielenkiintoista 24.11.2014 00:01
jämpti on niin 24.11.2014 00:01
tuntematon 23.11.2014 23:46
hyppyheikki 23.11.2014 23:43
eläkkeenpuolikas 23.11.2014 23:42
Mainos
Päivän tykätyimmät viestit
20
Rehellinen demari? 23.11.2014 18:27
Nykyisen Sdp:n johtajan Antti Rinteen taustasta on vähän puhuttu, mutta siitä löytyy paljon mielenkiintoista wikipedian ... Lue lisää »
12
Vapaata riistaa 23.11.2014 10:46
Lihava on pian täysin vapaata riistaa. Saa mollata, miten paljon haluaa, eikä minkäänlaisista käytöstavoista tarvitse en... Lue lisää »
12
antikepu 23.11.2014 18:39
Kukaan muu, kuin itse tekijä, ei ole syyllinen hirmutekoihin, Tuommoisia tekoja ei voi perustella millään. Lue lisää »
11
pattaya kutsuu 23.11.2014 12:26
Entäs kaljupäät sitten. Tukka alkoi lähteä päästä jo alle kaksikymppisenä ja olen todellakin saanut kuulla asiasta. Hyvä... Lue lisää »
10
A T 23.11.2014 10:54
Hienoa, että lahjoitit ko. summan. Vielä hienompaa olisi ollut, jos olisit vain lahjoittanut, etkä olisi tullut tänne ke... Lue lisää »
9
Siri 23.11.2014 11:15
Osa ihmisistä on vain aina ja ikuisesti ajattelemattomia. He eivät osaa käyttäytyä. Minusta monen ihmisen pitäisi usein ... Lue lisää »
Mainos
Ads by Google
Mainos
Takaisin ylös